В феврале с.г. ПАО «МОЭСК» приняло решение о льготной консолидации сетей садоводческих товариществ. Предложение настолько привлекательное, что глазам не верится. Если коротко – МОЭСК готов принять наши сети БЕЗ ТРЕБОВАНИЙ К РЕКОНСТРУКЦИИ, как было в прошлом году, то есть нам, как собственникам, их передача не обернется дополнительными вложениями, и снимет бремя расходов по их ремонту и реконструкции. Напомним, что нашим сетям более 20 лет, и они, безусловно, уже требуют ремонта.
Поэтому мы предлагаем вам потратить 18 минут и услышать это предложение от первого лица, ответственного за программу Старостина Алексея Сергеевича
Заместителя генерального директора по корпоративному управлению и собственности ПАО "МОЭСК". Выступление Старостина
Более развернутая информация представлена на сайте ПАО «МОЭСК.
У Правления имеются все документы, необходимые для подачи заявки, кроме одного, самого важного – Протокола общего собрания, принявшего решение о передаче.
110 хозяйств нашего поселка уже заключили прямые договоры на электроснабжение. Из общения с членами СНТ создается впечатление, что почти все считают целесообразным передачу наших сетей на баланс ПАО «МОЭСК», так ли это на самом деле покажет голосование.
Уважаемые члены СНТ, процесс консолидации не быстрый, не меньше 4-6 месяцев после подачи заявки. Тянуть нельзя. Пусть каждый ознакомится с информацией, подумает и примет для себя осознанное решение и заявит его на заочном собрании, которое организует Правление.
Правление СНТ «Дубки+», председатель Правления Воробьев В.В.
В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 28.02.2023, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организует очно-заочное голосование по следующим вопросам повестки дня:
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2022 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2022 году.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2022 году.
5. Утверждение на 2023 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Внесение изменений в Устав СНТ «Дубки+»
Раздел 9 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+», утвержденного общим собранием членов Дачного некоммерческого товарищества «Дубки+» (протокол от 02.02.2019 г.), дополнить пунктом 9.3. следующего содержания:
«Членство в товариществе может быть прекращено принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов (ежегодных членских и иных взносов) в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности».
7. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ) в отношении лиц, владеющих на праве собственности, следующих земельных участков:
1) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 3, кадастровый номер: 50:31:0060902:38;
2) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 22, кадастровый номер: 50:31:0060901:743;
3) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Апилар, 13, кадастровый номер: 50:31:0060902:194;
4) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 23, кадастровый номер: 50:31:0060902:62;
5) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 6, кадастровый номер: 50:31:0060901:118;
6) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+»
Лесная,9, кадастровый номер 50:31:0060902:209.
Очно-заочное голосование будет проходить в период 16 марта по 30 марта 2023 года путем:
- передачи членами товарищества лично (либо представителем по доверенности) заполненных решений членов товарищества с 16 марта по 29 марта 2023 года включительно в Правление СНТ «Дубки+» по адресу: СНТ «Дубки+», ул. Центральная, вагончик бухгалтера, режим работы: сб.-вс. с 14 до 16 часов, либо путем направления на почтовый адрес товарищества: 142326, Московская область, г. Чехов, п. Васькино, СНТ «Дубки+». Бланки решений можно получить в Правлении, либо самостоятельно распечатать с сайта товарищества: http://www.dubkiplus.ru;
- очного обсуждения вопросов повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования – 30 марта 2023 года в 12-30 часов (начало регистрации в 12 ч. 00 мин.) на территории СНТ «Дубки+» по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
Ознакомиться с проектами документов, подлежащих утверждению на общем собрании членов товарищества и иными материалами, Вы можете на сайте http://www.dubkiplus.ru/ и на информационном щите, расположенном при въезде на территорию Товарищества в сроки, предусмотренные законодательством.
Лица, не являющиеся членами Товарищества и владеющими на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории Товарищества вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам повестки дня, предусмотренным действующим законодательством, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества
Председатель Правления В.В. Воробьев
Тел.89161229439
e-mail: dubkiplus@bk.ru
01.03.2023
Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки+», ОГРН 1035009954561 (далее по тексту «Товарищество») во исполнение п.4,5,6 ст.13, п.7 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомляет о том, что 28 февраля 2023 года (вторник) в 12:30 часов состоится очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» (ОГРН 1035009954561) с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная, возле вагончика бухгалтера (правления).
Начало регистрации в 12:00 часов. При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).
Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте www.dubkiplus.ru.
Повестка дня общего собрания членов товарищества:
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2022 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2022 году.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2022 году.
5. Утверждение на 2023 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Внесение изменений в Устав СНТ «Дубки+»
Раздел 9 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+», утвержденного общим собранием членов Дачного некоммерческого товарищества «Дубки+» (протокол от 02.02.2019 г.), дополнить пунктом 9.3. следующего содержания:
«Членство в товариществе может быть прекращено принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов (ежегодных членских и иных взносов) в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности».
7. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ) в отношении лиц, владеющих на праве собственности, следующих земельных участков:
1) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 3, кадастровый номер: 50:31:0060902:38;
2) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 22, кадастровый номер: 50:31:0060901:743;
3) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Апилар, 13, кадастровый номер: 50:31:0060902:194;
4) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 23, кадастровый номер: 50:31:0060902:62;
5) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 6, кадастровый номер: 50:31:0060901:118;
6) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная,9, кадастровый номер 50:31:0060902:209.
Ознакомиться с проектами документов, подлежащих утверждению на общем собрании членов товарищества и иными материалами, Вы можете на сайте www.dubkiplus.ru и на информационном щите, расположенном при въезде на территорию Товарищества в сроки, предусмотренные законодательством.
Лица, не являющиеся членами Товарищества и владеющими на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории Товарищества вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам повестки дня, предусмотренным действующим законодательством, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества
Председатель Воробьев В.В.
12.02.2023
Уважаемые жители СНТ "Дубки+"!
В соответствие с п. 8.4 Устава товарищества оплата взносов за текущий год должна была быть произведена всеми собственниками участков в срок до 01.09.2022 года. Просим произвести гашение имеющихся задолженностей (списки прилагаются). Сверку с бухгалтером можно произвести по телефону 89104139130. Бухгалтер принимает в правлении по субботам с 12-00 до 14-00.
Уважаемые жители поселка!
Обращаемся ко всем, кто еще не принял участия в реконструкции (строительстве согласно новым требованиям) мусорной площадки, которой пользуются все жители поселка. Согласно решению общего собрания членов от 06.04.2021 года на эти цели собственники участков должны были оплатить взносы из расчета 70 рублей за сотку в срок до 01.09.2021 года (список участков с суммами для оплаты прилагается).
Реконструкция площадки фактически произведена на 80% из средств товарищей, которые внесли суммы, в несколько раз превышающие те, которые были рассчитаны в смете по 70 рублей за сотку (смета прилагается). Этими деньгами были оплачены все материалы и работа техники, но для окончательного завершения работ и расчета с подрядчиком этих денег не хватило.
Для запуска площадки в эксплуатацию необходимо приобрести и засыпать площадку асфальтной крошкой, залить гудроном и утрамбовать, а так же купить металл и произвести ремонт контейнеров . Без ремонта контейнеров у нас не будут забирать мусор.
Уважаемые соседи, проявите сознательность и выполните решение собрания 2021 года, на котором было предложено собрать на реконструкцию площадки по 70 рублей с сотки и внесите их либо на расчетный счет. Средства товарищей, которые в 2021 году уже оплатили ремонт площадки, были учтены.
Правление благодарит всех, кто, поддержал строительство новой площадки и оказал дополнительную финансовую помощь для его совершения.
В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 28.02.2022 года, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организует очно-заочное голосование по следующим вопросам повестки дня:
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2021 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2021 год.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2021 году.
5. Утверждение на 2022 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
7. Подтверждение и уточнение решения очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» по протоколу очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» от 28.05.2019 г. о передаче объектов электросетевого хозяйства товарищества в ПАО «МОЭСК» в рамках упрощенной процедуры консолидации электросетей с изложением его следующим образом: «передать объекты электросетевого хозяйства товарищества, состоящие из: трансформатора ТР-669 (160КВА), трансформатора ТР-572 (250 КВА), трансформатора ТР-671 (160КВА), трансформатора КТП-571 (63КВА), трансформатора ТП-377 (250КВА), трансформатора ТП-360 в сборе (63КВА), 214 (Двухсот четырнадцати) столбов бетонного без откосов низковольтного, 8 (Восьми) электросчетчиков электронных Меркурий 200, 5 (Пять) электросчетчиков, размещенных в вагончике правления, магазине, помещении охраны, электросчетчика ворот и септика на баланс территориальной сетевой организации (ПАО «Россети») посредством заключения договора передачи имущества (договора дарения) и осуществления процедуры консолидации объектов электросетевого хозяйства».
С необходимыми сведениями и документами можно ознакомиться на сайте товарищества: http://www.dubkiplus.ru/ или в Правление товарищества.
Очно-заочное голосование будет проходить в период 16 марта по 30 марта 2022 года путем:
- передачи членами товарищества лично (либо представителем по доверенности) заполненных решений членов товарищества с 16 марта по 29 марта 2022 года включительно в Правление по адресу: СНТ «Дубки+», ул. Центральная, вагончик бухгалтера, режим работы: сб.-вс. с 14 до 16 часов, либо путем направления на почтовый адрес товарищества: 142326, Московская область, г. Чехов, п. Васькино, СНТ «Дубки+». Бланки решений можно получить в Правлении, либо самостоятельно распечатать с сайта товарищества: (бланк решения);
- очного обсуждения вопросов повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования – 30 марта 2022 года в 11-00 часов (начало регистрации в 10 ч. 45 мин.) на территории СНТ «Дубки+» по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
01 марта 2021 года Правление СНТ «Дубки+»
Уважаемые собственники земельных участков!
28 февраля 2022 года (понедельник) в 12:30 часов состоится очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» (ОГРН 1035009954561) с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
Начало регистрации в 12:00 часов. При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).
Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте: http://www.dubkiplus.ru/
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2021 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2021 год.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2021 году.
5. Утверждение на 2022 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
7. Подтверждение и уточнение решения очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» по протоколу очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» от 28.05.2019 г. о передаче объектов электросетевого хозяйства товарищества в ПАО «МОЭСК» в рамках упрощенной процедуры консолидации электросетей с изложением его следующим образом: «передать объекты электросетевого хозяйства товарищества, состоящие из: трансформатора ТР-669 (160КВА), трансформатора ТР-572 (250 КВА), трансформатора ТР-671 (160КВА), трансформатора КТП-571 (63КВА), трансформатора ТП-377 (250КВА), трансформатора ТП-360 в сборе (63КВА), 214 (Двухсот четырнадцати) столбов бетонного без откосов низковольтного, 8 (Восьми) электросчетчиков электронных Меркурий 200, 5 (Пять) электросчетчиков, размещенных в вагончике правления, магазине, помещении охраны, электросчетчика ворот и септика на баланс территориальной сетевой организации (ПАО «Россети») посредством заключения договора передачи имущества (договора дарения) и осуществления процедуры консолидации объектов электросетевого хозяйства».
Правление СНТ «Дубки+»
10 февраля 2022 года
В преддверии проведения годового общего собрания членов обращаемся членам инициативной группы (среди которых, кстати, нет членов товарищества). Вы своей инициативой сделали невозможной передачу объектов нашего электросетевого хозяйства, заявив, что вы против не просто так, а «за справедливость» и вам необходимы некие гарантии, которые были озвучены на сайте Дедова и, которые вам были предоставлены при встрече с представителями Россетей. Однако почему-то вы далее не торопитесь решить этот вопрос с Россетями. Поэтому Правление готово взять этот труд на себя и предлагаем вам подписать обращение в Россети с просьбой о предоставлении запрошенных гарантий. Предлагаем вам подписать прилагаемое письмо и передать председателю товарищества Воробьева В.В. для отправки в Россети. Если же ваша цель, все-таки, вставление палок в колеса по любому случаю жизни в товарищества – вы, конечно же, откажетесь подписать письмо и придумаете новую причину, по которой вы против передачи сетей. Напоминаем, что при их не передаче членские взносы будут увеличены, поскольку ремонт сетей требует дополнительных вложений.
Правление СНТ «Дубки+»
Уважаемые жители поселка!
До конца года остался 1 месяц, за время которого необходимо полностью оплатить членские взносы за 2021 год. Размещаю «Список неоплаченных членских взносов по состоянию на 01.12.2021». Оплата членских взносов по закону является обязанностью каждого собственника земельного участка.
Также сообщаю о состоянии оплаты долга перед АО Мосэнергосбыт. В период с 16.08.2021 по 14.09.2021 расчетный счет был заблокирован на сумму 454 041,36 рублей, которая полностью погашена. С 20.10.2021 расчетный счет СНТ «Дубки+» заблокирован исполнительными листами АО Мосэнергосбыт на две суммы: 676 021,18 и 988 067,15 рублей. На 01.12.2021 г. в пользу АО Мосэнергосбыт по первому исполнительному листу перечислена сумма 409 992,64 рубля. По существующему темпу собора средств за потери, оставшиеся 1 254 095.87 рублей сможем оплатить только к маю 2022 года (см. «Список задолженности для оплаты Мосэнергосбыту на 01.12.2021»).
Бухгалтер Сарапулова Н.П.
В настоящий момент ситуация заключается в том, что Правлением Товарищества испробованы все возможные способы защиты, предусмотренные законом, но результат –договор передачи объектов электросетевого хозяйства так и не заключен!
Так:
1. Правление Товарищество пыталось решить данный вопрос посредством переговоров с ПАО «Россети», но последние отказываются заключать договор по причине наличия жалоб, не согласия, различных писем и обращений со стороны инициативной группы. ПАО «Россети» согласны принять имущество только при отсутствии каких-либо возражений и гипотетических споров по данной процедуре передачи, но инициативная группа так не умеют и не хотят (письмо инициативной группы).
Напоминаем, что программа по консолидации объектов электросетевого хозяйства завершается 31.12.2021г. по истечении указанной даты осуществить передачу сетей, увы невозможно.
2. Товарищество, в лице 64 (Шестидесяти четырех) физических лиц обращалось в Федеральную антимонопольную службу Московской области (далее по тексту «ФАС») с заявлением в порядке ст.44 федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» с требованием возбудить дело об административном нарушении, выдать ПАО Россети предписание об устранении нарушения, в связи с отказом заключить договор (п.2 ст.14.31 КоАП РФ).
ФАС в возбуждении дела об административном правонарушении отказал, посчитав, что данный спор является гражданско-правовым и не относится к компетенции ФАС.
ФАС направил заявление (жалобу) в Роспотребнадзор, пояснив, что данный орган является федеральным органом в сфере защиты прав потребителей (ответ ФАС).
3. Роспотребнадзор рассмотрев заявление Товарищества сообщил, что не вправе обязать хозяйствующий субъект в административном порядке решать вопросы, имущественного характера, поскольку указанными полномочиями наделены судебные органы. На основании ст.28, 29 ГПК РФ порекомендовал обратиться в суд по месту нахождения ответчика (ответ Роспотребнадзора).
4. Товарищество направляло жалобу в Чеховскую городскую прокуратуру, что также не помогло решить указанный вопрос (ответ прокуратуры).
5. Товарищество обращалось в Арбитражный суд Московской области с требованием о понуждении ПАО «Россети» заключить договор передачи объектов электросетевого хозяйства. Суд в удовлетворении требований Товариществу отказал, мотивируя свое решение тем, что договор безвозмездной передачи имущества не является обязательным для ответчика, не является публичным, следовательно, решение о совершении сделки ПАО «Россети» является правом, а не их обязанностью (решение суда).
В связи с чем, Правлением осуществлены все возможные способы и действия для минимизации расходов членов Товарищества за потери по электричеству, все возможные способы для снятия расходов с членов Товарищества по содержанию данных объектов, но стараниями инициативной группы данные мероприятия не увенчались успехом.
Уведомляем Вас, что на ближайшем собрании будет поставлен вопрос о включении в смету расходов на год возмещение потерь электрической энергии, увеличении членских взносов, за что можете сказать горячее дружественное спасибо вашим соседям: Иванову А.В., Ивановой А.В., Сидоровой Е.Л., Драгину С.Б., Лиховецкому К.А., Шатскому В.А., Щербаку Е.Г., Дедову В.В., Мицкевич А.В. и Ю.В., Алехину Е.В., Макарченко М.И., Моховиковой О.М.!
ДНТ "Дубки+"