Уведомляем Вас о том, что 09.08.2021 г. на заседании Правления товарищества принято решение направить в АО «Мосэнергосбыт» уведомление о прекращении действия (расторжении) с 01.10.2021г. Договора энергоснабжения № 90083210 от 19.12.2006 г.
Вышеуказанное решение принято в связи с тем, что в результате исполнения данного договора возникла следующая ситуация: оплата за потребление электрической энергии с членов Товарищества и граждан, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества собирается на основании показаний средств измерений, установленных в их жилых домах. Счета на оплату АО «Мосэнергосбыт» выставляются на основании показаний всех средств измерений, установленных в Товариществе, при этом денежные средства на потери электрической энергии, образуемые на участках электрической сети от места установки средств измерений до точек поставки электрической энергии с членов Товарищества и граждан, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества не собираются по причине отсутствия таких условий в прямых договорах с членами Товарищества.
В результате чего образуется разница между собранными с членов Товарищества денежными средствами и денежными средствами, подлежащими оплате АО «Мосэнергосбыт». В связи с чем задолженность Товарищества перед АО «Мосэнергосбыт» продолжает расти.
Кроме того, ситуация усложняется несвоевременной оплатой за электрическую энергию членами Товарищества и гражданами, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества, а также несвоевременным внесением иных платежей (подробно об этом изложено в последнем обращении Правления, размещенном на сайте: http://www.dubkiplus.ru/).
Рост задолженности, увеличивает количество судебных споров, риск получения исполнительных листов на имя Товарищества, последующего обращения взыскания на имущество Товарищества, а также риск банкротства Товарищества.
Таким образом, во избежание роста задолженности перед АО «Мосэнергосбыт», необходимо Договор между Товариществом и АО «Мосэнергосбыт» расторгнуть, членам Товарищества и гражданам, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества, не заключившим прямые договоры с АО «Мосэнергосбыт» заключить такие Договоры оперативно.
Прекращения действия Договора влечет за собой прекращение подачи электрической энергии (п.8.2. Договора) для тех, у кого не заключены прямые договоры!
Для того, чтобы у Вас не возникли перебои с поставкой электрической энергии, Вам необходимо обратиться к поставщику АО «Мосэнергосбыт» и заключить прямой договор энергоснабжения в срок до 30.09.2021 г.
Контакты АО «Мосэнергосбыт» для заключения прямого договора: Московская область, г. Чехов, ул. Московская, д.46, тел. 84995509550.
С уважением,
Председатель Правления В.В. Воробьев
С помощью собственников, постоянно оплачивающих членские взносы вовремя и в полном объеме, мы справились с долгом перед АО «Мособлгаз», причиной появления которого явились массовые неплатежи членских взносов в 2019 и 2020 году и наличие огромного долга у неплательщиков прошлых лет.
Если с газовыми долгами мы справились и о них можно забыть, как о страшном сне, то долги по электроэнергии продолжают увеличиваться ежемесячно, с каждым выставленным счетом.
Анализ задолженности перед АО Мосэнергосбыт по состоянию на 31.07.2021 года, проведенный нашим бухгалтером, показал структуру задолженности перед АО Мосэнергосбыт, которая представлена в таблице:
В 2019 и 2020 году был организован сбор средств для уменьшения задолженности из-за потерь во внутренних сетях, перед передачей сетей в МОЭСК, задолженность в начале 2020 года составляла 948 000 рублей. Удалось собрать 541 947 рублей, которые были полностью переведены на счет АО Мосэнергосбыт, иначе сейчас долг перед АО Мосэнергосбыт был бы еще на пол миллиона больше.
В сборе средств так или иначе приняли участие 119 человек, а 70 человек полностью проигнорировали необходимость погашения долга перед АО Мосэнергосбыт.
Но, увы, передача, к которой готовились с 2019 года, не состоялась из-за того, что граждане Сидорова Е.Л. Дибров В.Н., Лиховецкий К.А., и другие подписанты считают часть внутренних сетей СНТ своей собственностью, не имея на это никаких законных оснований, так как общим собранием товарищества никогда не принималось решение о том, что имущество СНТ распределено в долевую собственность, пропорционально размерам участков, никогда не производилась оценка имущества независимой организацией. Более того, в свое время Дибров В.Н. подавал на СНТ в суд с требованием выделить ему долю имущества, а суд признал его требование не законным и отказался удовлетворить это требование.
В 2019-2020г.г. мы неоднократно разъясняли о проблемах с электрохозяйством поселка и путях их решения. Все это можно посмотреть на нашем сайте:
-Информация Председателя Правления от 07.08.2019г.;
- Информация по электросетям от 05.12.2019г.;
- Информация Председателя Правления от 21.02.2020г.;
- Информация Председателя Правления от 27.01.2021г.;
Во всех этих сообщениях и информации (помимо остальных вопросов) особо выделялись два актуальных момента, которых можно избежать при льготной передаче электросетей МОЭСКу:
«Группа несогласных» тоже не оставалась в стороне. Хотя Председатель Правления и высказывал в своих выступлениях о том, что здравый смысл в отношении электросетей должен победить и небольшая группа товарищей хоть в этом вопросе должна не вредить всему обществу, но не тут-то было.
Сначала гражданка Сидорова Е.Л. от лица «Группы несогласных» написала письмо-кляузу в ПАО «МОЭСК» с подписями 8-ми жителей поселка, из которых только один является членом СНТ.
В итоге – ПАО «МОЭСК» отказался принимать электросети. Посоветовал сначала разобраться у себя в СНТ: нужна нам передача электросетей или нет.
Затем, граждане Сидорова Е.Л., Дибров В.Н., Лиховецкий К.А. и другие подписанты направили в ПАО РОССЕТИ письмо с угрозой подать иск к ПАО РОССЕТИ на возмещение мифического ущерба в случае, если сети СНТ Дубки+ будут приняты на баланс ПАО РОССЕТИ (при этом устроили МОЭСК скандал по поводу того, что их предыдущее письмо (письмо-кляузу) показали членам Правления СНТ «Дубки+» при отказе принять электросети СНТ на баланс МОЭСК).
Товарищи, мы находимся в ситуации, когда «хвост виляет собакой». Подавляющее большинство собственников за то, чтобы передать сети, а несколько человек против, и сети не могут быть переданы, так как по правилам ПАО РОССЕТИ нужно 100% согласных, или не должно быть шантажирующих писем. Все со всех сторон зашли в тупик.
СНТ хочет передать сети, но не может, ПАО РОССЕТИ хочет принять сети, но тоже не может этого сделать, так как их шантажирует группа Диброва, Сидорова и Лиховецкого подачей иска.
РОССЕТИ затягивают время и не принимают окончательное решение о принятии внутренних сетей СНТ «Дубки+» в надежде , что проблема снимется сама собой в декабре 2021, когда окончится действие Постановления правительства о добровольной безвозмездной консолидации электрических сетей, им не хочется связываться со свалившейся на них аномалией.
В это же время АО Мосэнергосбыт дает рекомендацию передать внутренние сети СНТ «Дубки+» в ПАО РОССЕТИ, чтобы прекратить накопление долгов за внутренние потери в электросетях (долги СНТ за внутренние потери в электросетях можно еще раз посмотреть в таблице «Структура задолженности перед АО Мосэнергосбыт на 31.07.2021»).
В ПАО РОССЕТИ направлено письмо с просьбой дать однозначное окончательное решение по заявке на передачу электросетей СНТ «Дубки+», с указанием конкретной причины, в случае отказа в приеме электросетей на свой баланс. Ответ на письмо до сих пор не получен.
Для правовой оценки действий ПАО РОССЕТИ и других участников, подано заявление в прокуратуру с разъяснением сложившейся ситуации. Надеемся, что прокуратура оценит правомочность и законность действий всех участников процесса. Ответ прокуратуры должен появиться так же в августе.
Начиная с 2017 года на индивидуальные договоры перешли владельцы 147 счетчиков или 78% от общего количества, это дает владельцам гарантию того, что они обеспечены электроэнергий при любом владельце внутренних сетей СНТ и даже при «бесхозных сетях». АО Мосэнергосбыт при любом собственнике будет поставлять им электроэнергию с соответствие с индивидуальным договором на поставку электроэнергии.
Без индивидуальных договоров в обществе осталось 42 потребителя, имеющих сорок шесть (46) счетчиков электроэнергии, которые производят оплату в СНТ. Это 22% от общего количества.
Главная задача сегодня - прекращение наращивания долга СНТ "Дубки+" перед АО Мосэнергосбыт из-за внутренних потерь.
Задачу возможно решить двумя способами.
Способ 1. Передать внутренние сети в ПАО РОССЕТИ. Для выполнения этого решения необходимо убедительно настоять , чтобы группа подписантов отозвала свое письмо , шантажирующее ПАО РОССЕТИ. После этого вопрос решится в течение месяца, так как все документы на передачу (на подготовку которых было потрачено почти два месяца кропотливого труда) уже полгода находятся в ПАО РОССЕТИ . Все, кто не имеет индивидуальных договоров с АО Мосэнергосбыт в течение месяца должны заключить индивидуальные договоры. Это решение является самым предпочтительным и правильным.
Способ 2. Полностью расторгнуть договор на поставку с АО Мосэнергосбыт. Все, кто не имеет индивидуальных договоров с АО Мосэнергосбыт должны заключить такие договоры до расторжения договора на поставку, иначе они становятся потребителями без прибора учета, что влечет за собой штрафы.
В этом случае товарищество обязано далее обслуживать сети, как и прежде, собственными силами. Расходы на устранение аварий, так же как и за уличное освещение, должны нести все члены товарищества – потребители электроэнергии – путем сбора дополнительных средств. За потери электроэнергии в трансформаторах все равно Мосэнергосбыт будет выставлять счета СНТ.
Никаких других способов прекратить наращивание долга с последующей его оплатой не существует.
Есть правда, еще вариант - передать внутренние электросети СНТ «Дубки+» Сидоровой Е.С., которая больше всех хлопочет за то, чтобы оставить сети в СНТ, чтобы она обслуживала свою новую собственность и оплачивала самостоятельно потери в электросетях СНТ.
При решении задачи прекращения наращивания долга не исчезает необходимость оплаты накопленного долга.
При расторжении договора , действующего в настоящее время, СНТ на основании пункта 8.3, обязано погасить задолженность, возникшую до прекращения действия договора.
СНТ уже вступило в судебный процесс с АО Мосэнергосбыт, который предъявил первый иск на возмещение задолженности на сумму 937 853 рубля. СНТ не может опровергнуть факт наличия задолженности, проблемы со сбором членских взносов не освобождают от исполнения договора.
Так как средств на возмещение потерь в смету никогда не закладывались, то погашать задолженность можно только путем сбора взносов на оплату потерь. Делать это нужно в сжатые сроки, иначе неизбежной будет процедура банкротства, блокировка счета и появление конкурсного управляющего со стороны АО Мосэнергосбыт для обеспечения принудительного сбора средств на погашение долга.
Часть долга должна быть погашена из членских взносов.
Наше СНТ могло бы жить без долгов, простокаждому нужно выполнять требования закона и вовремя и сполна оплачивать членские взносы.
Нужно привести в чувство людей, которые привыкли «на чужом горбу въезжать в рай» и цинично говорить-«вы же обходитесь без наших денег, ну и продолжайте в том же духе» .
Прекращение договоров с Мособлгазоми Мосэнергосбытом заставит общество жить по средствам. Наглядным станет участие каждого собственника в жизни товарищества.
Из всего вышеперечисленного, становится понятно, кто помогает делами, а кто мешает шантажом и болтовней, цена которых - потери миллионов рублей.
Нас всех искусственно затянули в долговую яму люди, которые за последние пять лет кроме вреда обществу ничего не принесли.
Эти люди, не скрывая говорят, что их цель - убрать Председателя. А если спросить у каждого из них, за что его убирать, то ведь никто ничего сказать толком не сможет, только заезженную за пять лет пластинку включит про «воров и мошенников», про то, как на конюшню да в Сосновый Аромат «электричество продают, а деньги себе в карман кладут», «как потери от насоса и от строительства забора образовались», и т.д и т.п.
Каждое действие этих людей, якобы против Председателя, превращается в материальные убытки как для общества, так и для конкретных граждан. При этом эти люди, а также те, кто к ним прислушивается и поддакивает, в возмещении этих убытков не участвуют, оставляют эту обязанность тем, кто всегда добросовестно выполнял свои обязанности, предусмотренные Уставом Товарищества, и вытаскивал это Товарищество из всех сваливающихся на него бед.
Но, видимо, очень скоро в СНТ «Дубки+», стараниями тех, кто противится здравому смыслу и противодействует передаче электросетей, придет таки банкротство и управляющая компания, назначенная АО Мосэнергосбытом, для принудительного возмещения долга, и тогда всё будет, как в поговорке - « не хотите булку с маслом, ешьте черный хлеб с солью».
Правление СНТ «Дубки+»
Уважаемые члены СНТ «Дубки+» и жители поселка!
21.07.2021г. в Арбитражном суде Московской области состоялось судебное заседание по рассмотрению заявления АО «Мособлгаз» о признании несостоятельным (банкротом) СНТ «Дубки+». По результату рассмотрения заявления судьей Гвоздевым Ю.Г. Арбитражного суда Московской области вынесено определение об отказе во введении наблюдения и прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) СНТ «Дубки+» (определение).
Уважаемые члены СНТ "Дубки+" и жители поселка!
В связи с распространяемыми отдельными гражданами ложных и клеветнических слухов о проведенном 27.02.2021 г. собрании членов СНТ, считаем необходимым еще раз дать точную информацию.
1. Собрание 27.02.2021г. не состоялось ввиду отсутствия кворума, многие члены СНТ не смогли присутствовать на собрании.
2. В соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», Правлением СНТ «Дубки+» организовано очно-заочное голосование, о чем размещены соответствующие объявления.
В очередной раз сообщаем о том, что со всеми документами, отчетами, сметами, финансово-экономическим обоснованием и прочими документами для очно-заочного голосования вы можете ознакомиться на официальном сайте СНТ «Дубки+» www.dubkiplus.ru., а также в вагончике бухгалтера (правления).
Напоминаем, что Очное обсуждение вопросов повестки дня очной части очно-заочного голосования и подсчет результатов будет проведен 06 апреля 2021 года в 10-30 часов на территории СНТ «Дубки+» по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
Теперь более подробно о собрании 27.02.2021г.
12 февраля 2021 г. на информационном щите в Товариществе и на сайте: www.dubkiplus.ru было размещено Объявление о собрании. Учитывая тот факт, что большинство членов СНТ проживает в этот период в Москве, местом проведения был выбран конференц-зал АО "Технопарк Слава" в г. Москве.
Накануне собрания наступило резкое изменение погодных условий - потепление и бурное таяние снега. Результат этого – вечером 26.02 наступили форс-мажорные обстоятельства. Следствие этих обстоятельств вы можете увидеть на видео 1.
Рядом с конференц-залом находилось соседнее помещение, в котором потолок не пострадал, но оно могло вместить не более 40 человек. Отменять собрание было уже поздно.
27.02.2021 г. на КПП АО "Технопарк Слава" были размещены списки членов СНТ и жителей поселка для участия в собрании, по которым осуществлялся пропуск на территорию Технопарка. Каждого приходящего человека предупреждали о необходимости нахождения в медицинских масках и соблюдать меры предосторожности в условиях борьбы с ковидом.
Процесс пропуска на территорию проходил нормально до тех пор, пока не появились отдельные личности - Иванова А.В., Дибров В.Н., Дедов В.В.
Несмотря на то, что им никто не препятствовал в проходе (Дибров и Иванова собственники участков в СНТ "Дубки+", а Дедов представил доверенность от члена товарищества), Иванова весь процесс снимала на камеру телефона сопровождая все оскорбительными комментариями. Дедов предлагал охранникам самостоятельно открыть и изучить его документы, хотя прекрасно знал, что охране запрещено брать в руки документы граждан, можно только знакомиться с этими документами, предъявляемыми в открытом виде, просто уже шла подготовка к будущим искам.
При регистрации уже непосредственно в коридоре перед конференц-залом "цирк" продолжился.
Причем роли были четко распределены. Выделялись три ипостаси (кстати, у двоих из них долги перед обществом по членским взносам более 100 тыс.руб.):
- "рупор" - крики, визги и т.п.;
- "бузотер" - в отсутствие "штатного бузотера", выбивающего зубы охранникам, который, видимо, понимает, что следующее художество может закончиться реальной посадкой на нары, эту функцию взял на себя другой, только мелкого пошиба. Не зря в народе говорят - "мал клоп, да ...";
- "баснописец". Отмеченные "следы" - попытаться спровоцировать охранников пойти на нарушение своих обязанностей, втихаря отвернуть видеокамеру, чтобы она не снимала организуемые первыми двумя деятелями "художества", а потом на своем сайте расписывать клеветнические изыскания и небылицы. В свое время "баснописцу" суд спустил все с рук: после очередной порции лжи и клеветы, размещенной на его сайте было подано заявление в полицию о привлечении к ответственности. Полиция четко отработала - выявила чей сайт, кто является его администратором, из какой квартиры и по чьей телефонной линии передается на сайт клеветническая информация. Но администратор сайта заявил, что телефонная линия, к которой был подключен компьютер клеветника, приходит в телефонную коробку на лестничной площадке возле квартиры, где он живет. Какой-то человек мог специально приезжать в его дом, проникать в подъезд на его лестничную площадку, подключаться к телефонной линии, вводить пароль доступа к его сайту и выкладывать клевету на жителей дачного поселка Чеховского района "Дубки+". Вы бы ему поверили? Суд же принял его доводы. "Баснописец" и сейчас изощряется в написании на своем сайте "сказок" и "басен" о жизни в Дубках+, к которым он не имеет никакого отношения.
На видео 2 видно, как всё тихо и спокойно. Люди подходят с столу и регистрируются. Но неспокойно "несогласным". Видно, как "бузотер" подходит к столу и выхватывает документы у регистрационной комиссии. Тут же появляется "рупор", с включенным на запись телефоном и "баснописец". Видимо была выработана стратегия уничтожения регистрационных документов и срыва собрания. Попытка не удалась. Но тут "баснописец" замечает видеокамеру, фиксирующую процесс регистрации, и отворачивает ее в сторону, чтобы не были засняты организуемые ими беспорядки.
На видео 3 теми же людьми предпринята вторая попытка уничтожить регистрационные документы, чтобы затем в суде можно было оспорить результаты проведения собрания. "Бузотер" оказался немного хилым, вторая попытка тоже была пресечена, хотя часть листов ему удалось порвать.
На видео 4 подводят итоги регистрации участников собрания: Кворума нет, собрание считается неправомочным. Собрание не проводить, Правлению дату собрания определить дополнительно.
О результатах очно-заочного голосования жители товариществ будут извещены дополнительно.
В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 27.02.2021 года, Правлением СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организовано очно-заочное голосование о чем 02.03.2021 г. размещено соответствующее объявление.
В связи с поступающими в адрес организаций, где ранее планировалась очная часть: АО ТП «Слава» (Москва, Научный проезд 20) и БЦ «Симонов Плаза» (Москва, Ленинская слобода, д.26, стр.5) звонков и жалоб от исключаемых из членов СНТ «Дубки+» и не членов товарищества (Письмо1, Письмо2), в целях избежания провокаций данных лиц на указанных территориях, сообщаем о том, что
очное обсуждение вопросов повестки дня очной части очно-заочного голосования и подсчет результатов будет проведен 06 апреля 2021 года в 10-30 часов на территории СНТ «Дубки+» по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
В очередной раз сообщаем о том, что со всеми документами, отчетами, сметами, финансово-экономическим обоснованием и прочими документами для очно-заочного голосования вы можете ознакомиться на официальном сайте СНТ «Дубки+» www.dubkiplus.ru., а также в вагончике бухгалтера (правления).
22 марта 2021 года Правление СНТ «Дубки+»
В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 27.02.2021 года, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организовано очно-заочное голосование о чем 02.03.2021 г. размещено соответствующее объявление.
По причине отсутствия возможности проведения очного обсуждения вопросов повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования по адресу: г. Москва, Научный проезд, д.20 стр.1 ТП «Слава», сообщаем о том, что очное обсуждение вопросов повестки дня и подсчет результатов заочного голосования будет проведен 30 марта 2021 г. в 10-30 часов. по иному адресу: г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д.26, стр.5, 2 этаж, пом.2806 (БЦ «Симонов Плаза»).
Обращаем внимание, что дата, время, повестка дня не изменяются!
15 марта 2021 года Правление СНТ «Дубки+»
В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 27.02.2021 года, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организует очно-заочное голосование по следующим вопросам повестки дня:
1) Выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии.
2) Утверждение отчета Правления о работе за 2020 год.
3) Утверждение отчета бухгалтера за 2020 год.
4) Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2020 году.
5) Утверждение на 2021 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, целевых взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6) Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
С необходимыми сведениями и документами можно ознакомиться на сайте товарищества: dubkiplus.ru или в Правление товарищества.
Очно-заочное голосование будет проходить в период 16 марта по 30 марта 2021 года путем:
- передачи членами товарищества лично (либо представителем по доверенности) заполненных решений членов товарищества с 16 марта по 29 марта 2021 года включительно в Правление по адресу: СНТ «Дубки+», ул. Центральная, вагончик бухгалтера, режим работы: пт. с 18 до 20 часов; сб.-вс. с 12 до 16 часов.
Бланки решений можно получить в Правлении, либо самостоятельно распечатать с сайта товарищества: dubkiplus.ru (бланк решения);
- очного обсуждения вопросов повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования – 30 марта 2021 года по адресу: г. Москва, Научный проезд, д.20 стр.1 ТП «Слава» в 10-30 часов.
Правление СНТ «Дубки+»
02 марта 2021 года
ДНТ "Дубки+"