20 августа АО Мосэнергосбыт направил в СНТ письмо, в котором предупреждает о понижении уровня обеспечения электроэнергией и временных прекращениях электроснабжения до погашения долга в сумме 1 442 850 рублей.
Наш долг содержит в себе сумму неоплаченной электроэнергии в размере 350 000 руб , эта сумма является текущим долгом, а оставшиеся сумму 1 092 850 руб. за потери, накопившуюся с марта 2018 года по 23 июля 2020 г.
Как уже сообщалось, бухгалтером определена для каждого потребителя сумма, пропорциональная расходу электроэнергии.
Общая сумма за внутренние потери, которая по расчетам может быть собрана с потребителей, составляет 910 000 рублей, из членских взносов необходимо заплатить 60 000 рублей за потери на уличное освещение, освещение и отопление охраны.
Из членских взносов необходимо будет погасить и оставшуюся сумму, примерно 200 000 рублей.
Суммы долга за потери во внутренних электрических сетях необходимо узнать у бухгалтера по тел. 8 910 413 91 30 или обратиться в приемные дни (каждая суббота и воскресенье с 12до 16 часов.)
Оплачивать потери обязаны все потребители электроэнергии без исключения.
Как сообщалось ранее в письме, размещенном на сайте СНТ «Дубки+» 4 августа 2020, потребители электроэнергии, оплачивающие потребление в СНТ, с 1 сентября при расчете стоимости должны применять вместо коэффициента 1,04, коэффициент 1,11. Учет оплаченных средств будет производиться с коэффициентом 1,11.
Для потребителей, производящих прямые оплаты, расчет стоимости потерь будет производиться бухгалтером ежеквартально.
Внутренние и внешние потери будем оплачивать до тех пор, пока на баланс МОЭСК не передадим электросети, которые стали для СНТ неподъемным грузом, так как отсутствуют средства для их поддержки, аварийных ремонтов и сокращения потерь в сетях.
Кратко о текущем состоянии с поступлением и расходованием членских взносов и платежей за электроэнергию.
На 21.08.2020 ситуация с оплатой членских взносов такова:
1.Долги по взносам
На начало года долги прежних лет по членским взносам составляли 2 695 0000 рублей.
К 21.08.2020 из этой суммы оплачено 315 000.
Не оплачены долги прошлых периодов на сумму 2 380 000 рублей
Работа по взысканию долгов ведется, но долги по искам погашаются мелкими суммами, и ждать их возвращения придется долгие годы.
Список должников имеет постоянный состав. Некоторые из них, зная о своем долге, платят взносы за текущей год, не считают себя должниками, так как сами назначают себе сумму членских взносов, сами исключают суммы, которые категорически не хотят оплачивать, считая их инвестиционными, платят только за вывоз мусора и освещение.
2. Оплата взносов за текущий 2020 год
По плану необходимо собрать за 2020 год 4 479 000.
75% этой суммы, 3 359 250 руб. должны быть собраны до 31.05.2020 в соответствии с Уставом общества.
На 21.08.2020:
- собрано 1 972 186 рублей, что составляет 44% от плановой суммы.
- израсходовано 2 266 375 рублей, 48% от плановой суммы
На 01.01.2020 дефицит бюджета составлял -170 000руб.
На 31.07.2020 дефицит бюджета составляет -315 000 руб.
Для сбалансированного ведения хозяйства СНТ необходимо ежемесячно иметь не менее 390 000 рублей членских взносов.
С начала года среднемесячная сумма собранных взносов составляет 280 000 рублей, при этом:
- СНТ оплачивает в полном объеме налоги и страховые сборы.
- Своевременно выплачивается заработная плата электрику, инженеру и за сопровождение сайта,
- Своевременно оплачивается вывоз ТБО и услуги охраны, накопленных долгов по этим статьям нет.
- Все собранные за электроэнергию средства в полном объеме переводятся на счета Мосэнергосбыта, но собранных средств не хватает для оплаты счетов, выставленных Мосэнергосбытом за потребленную электроэнергию.
- Существует задолженность по зарплате председателя и бухгалтера.
Вывод из всего вышесказанного такой, денег у СНТ может быть достаточно, чтобы не иметь никаких долгов, но лежат эти деньги в карманах у тех, кто систематически экономит на взносах и «малыми затратами» комфортно проживает в СНТ за счет своих законопослушных и ответственных соседей.
Всем жителям СНТ, которые не приступили к оплате членских взносов, или оплатили сумму, менее 75 % необходимо произвести оплату в соответствии с Уставом общества.
В связи с предстоящим понижением уровня электроснабжения все потребители должны принять меры для предотвращения возможного ущерба в связи с этим мероприятием и максимально снизить энергопотребление.
Первое ограничение потребления и временное отключение электроснабжения произойдет 31 августа с.г.
Отключение электроснабжения в теплый период снижает комфортность проживания: темно, холодильник течет, насос воду не качает, горячая вода только в чайнике, септик не работает...
Отключение электроэнергии зимой приведет дополнительно к отключению многих типов отопительных котлов, замерзанию домов, серьезного ремонта по весне. Перейдем на электроснабжение от личных генераторов?
Пострадают не только неплательщики, пострадают все.
от 20.08.2020 № 20082020/11155910/1
Руководителю СНТ "Дубки+"
142326, Московская обл., Чехов городской округ, Васькино пос., Дом сторожка
№ договора/контракта 11155910
Уведомление № 20082020/11155910/1 от 20.08.2020 о введении ограничения режима потребления электрической энергии
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате электрической энергии (мощности) по Договору энергоснабжения от 19.12.2006 № 11155910 у Вашей организации за период(-ы) 01.02.2020-01.07.2020 образовалась задолженность за электрическую энергию (мощность) в сумме 1 428 507,70 руб. , а также пени в размере 2 303,22 руб..
Уведомляем Вас о необходимости в срок до 31.08.2020 принять меры для полного погашения задолженности по оплате электрической энергии (мощности). В противном случае, на основании Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, у Вашей организации возникает обязанность ввести самостоятельно ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) и обеспечить доступ к энергопринимающим устройствам и (или) объектам электроэнергетики и приборам учета представителей АО «Мосэнергосбыт» и (или) исполнителя (субисполнителя) в даты и время введения ограничения в отношении точек поставки, указанных в таблице № 1 настоящего уведомления.
Независимо от выполнения Вами действий по самостоятельному ограничению режима потребления такое ограничение будет произведено с объектов электросетевого хозяйства исполнителем (субисполнителем). К указанному сроку Ваша организация обязана принять меры к безаварийному прекращению технологического процесса, обеспечению безопасности людей и сохранности оборудования в связи с прекращением подачи электроэнергии.
Возобновление подачи электрической энергии будет осуществлено только после погашения вышеуказанной суммы задолженности за электрическую энергию (мощность) в полном объеме. Кроме того, Ваша организация будет обязана компенсировать расходы на оплату действий, связанных с введением ограничения и последующим возобновлением подачи электрической энергии.
Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии со статьей 9.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии влечет наложение административного штрафа:
- на должностных лиц в размере от десяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок от двух до трех лет;
- на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Таблица 1. Информация для введения ограничения режима потребления электрической энергии
Адрес объекта Описание точки поставки Дата и время ограничения Вид ограничения(частичное/полное) Величина, кВт Примечание
Московская обл., Чехов городской округ, Васькино пос., б/н
Ерино/ Фидер-Фидер-10/ Трансформаторная подстанция-ТП-377,Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-522,Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-669,Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-670,Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-671,Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-571
Таблица 1. Информация для введения ограничения режима потребления электрической энергии
Адрес объекта :
Московская обл., Чехов городской округ, Васькино пос., б/н
Описание точки поставки:
Ерино/ Фидер-Фидер-10/ Трансформаторная подстанция-ТП-377,
Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-522,
Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-669,
Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-670,
Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-671,
Ерино/ Фидер-Фидер-7/ Трансформаторная подстанция-ТП-571
Дата и время ограничения: 31.08.2020 до 12:00
Вид ограничения(частичное/полное : частичное
Величина, кВт: до 727.2 кВт
С уважением, АО «Мосэнергосбыт»
Контакт: Крылова Т.А. Тел.: ________________ e-mail:
Уважаемые потребители газа, проживающие в СНТ «Дубки+»!
Правление СНТ «Дубки+» информирует Вас о расторжении договора на поставку газа № 9000375 от 02.11.2018г между АО «Мособлгаз» «Юг» и СНТ «Дубки+» с 1 октября 2020 года .
Необходимость расторжения договора вызвана тем, что по действующему договору на общем узле учета АО «Мособлгаз» применяет промышленный счетчик, так как договор заключен с юридическим лицом, которым является СНТ «Дубки+».
Показания промышленного счетчика не соответствуют сумме показаний бытовых счетчиков, установленных в домах потребителей на большую величину, что вызывает необходимость применять в расчетах с потребителями повышающий коэффициент, применение которого , как и правило расчета это коэффициента не определено в тексте договора. Этот коэффициент, по требованию Мособлгаза, должен учитывать:
- время работы узла учета;
- расход и количество газа в рабочих условиях и приведенных к стандартным условиям;
- среднечасовую и среднесуточную температуруа газа;
- среднечасовое и среднесуточное давление газа.
Все эти показатели учитываются на узлах Мособлгаза и отсюда получаются поправочные коэффициенты, которые повышают стоимость поставляемого газа.
Физические лица - потребители газа оплачивают свой расход по по своим счетчикам по сельскому тарифу, установленному АО Мособлгаз без применения повышающего коэффициента , поэтому сумма средств , собранная за потребленный газ от потребителей – жителей поселка, меньше суммы счетов, выставляемых АО Мособлгаз за этот же потребленный газ, но уже с применением поправочного коэффициента, юридическому лицу - СНТ «Дубки+».
Вследствие этого образовалась большая задолженность перед АО Мособлгаз.
Для сохранения существующего порядка оплаты газа по сельскому тарифу с АО «Мособогаз Юг» достигнута договоренность о том, что потребители, заключившие прямые договоры с Мособлгазом до 30 сентября 2020, продолжат оплачивать расход газа по сельскому тарифу по прямым договорам на расчетный счет ОА Мособлгаз..
01 октября 2020 договор на поставку газа № 9000375 от 02.11.2018 между АО «Мособлгаз» «Юг» и СНТ «Дубки+» прекратит свое действие.
Процесс перехода начат с 1 июля и в настоящий момент более 50 потребителей уже оформили документы на заключение индивидуального договора.
Правление оказывает помощь в оформлении и заключении прямых договоров через лицензированную Мособлгазом ООО «Аверс».
Для самостоятельного заключения прямого договора необходимо обратиться в АО «Мособлгаз» « Юг».
Правление
Правление СНТ «Дубки+» информирует Вас о необходимости оплатить целевой взнос на погашение задолженности перед АО Мосэнергосбытом.
Причиной задолженности является то, что при определении стоимости электроэнергии не учитываются потери, возникающие при передаче э/энергии с трансформатора до счетчиков потребителей.
До 1 ноября 2017 года все потребители электроэнергии и газа оплачивали расходы в кассу или на расчетный счет СНТ «Дубков+» по счетам, выставленным с учетом внутренних потерь электроэнергии от трансформатора до потребителя.
Начиная с марта 2018 года, по мере выхода потребителей на самостоятельные расчеты с Мосэнергосбытом, последний выставляет счета на оплату электроэнергии потребителям без учета внутренних потерь, а СНТ – с учетом внутренних потерь, поскольку электрохозяйство СНТ на баланс МОЭСК не передано.
Общий баланс расхода электроэнергии по СНТ показывает, что расход электроэнергии, за который никто не платит, соответствует норме внутренних потерь 8%, установленной Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 50571.5.52-2011.
Для каждого потребителя определена сумма долга за внутренние потери в зависимости от величины расхода электроэнергии.
С 01 сентября 2020г. зачет оплаченной электроэнергии для потребителей производящих оплату в СНТ будет производиться с учетом внешних (3%) (потери электроэнергии от подстанции Подольских сетей до нашего трансформатора по высокой стороне 6 квт) и внутренних (8%) (потери электроэнергии по низкой стороне от трансформатора до потребителя), а для потребителей , оплачивающих расход по прямым договорам, ежемесячно будут направляться счета на возмещения стоимости внешних и внутренних потерь по результатам осмотра счетчиков.
Необходимость оплачивать потери как внешние, так и внутренние исчезнет только с передачей электросетей на баланс МОЭСК, это АО Мосэнергосбыт настоятельно рекомендует сделать СНТ «Дубки+» для прекращения накопления долгов.
Переход потребителей газа и электроэнергии на индивидуальные расчеты с поставщиками существенно сокращает объем средств, поступающих на р/с и в кассу СНТ.
Оплата поставщикам электроэнергии и газа будет целиком зависеть от дисциплины ежемесячных платежей от тех потребителей, кто не перешел на прямые договоры поставки. В настоящее время ежемесячные платежи делает только треть всех потребителей.
Неоплата долгов перед поставщиками приведет к необходимости нецелевого использования членских взносов на погашение долга перед АО Мосэнергосбыт и АО Мособлгаз
Правление.
Завтра, 22 июля 2020г., в 16.00 на спортплощадке для детей будут представлены развивающие игры, викторины, мастер-классы по прикладному творчеству. Приглашаем всех. Подробная информация на сайте dubkiplus.ru.
Правление
Вода – это жизнь. Мы слышим об этом с детства. Вода присутствует повсюду, даже в человеческом организме. Каждый человеческий орган состоит более чем на половину из воды. Без воды человек не может жить, даже без еды он может прожить несколько недель, но без воды – лишь несколько дней.
Вода является обязательным условием для комфортного проживания человека, ведения хозяйства и выращивания растений.
Но все должно быть в меру. Избыток влаги на загородном участке негативно отражается на урожайности плодовых деревьев, кустарников, овощных культур и цветов.
При избытке воды вымываются питательные вещества из почвы, корни растений загнивают. Постоянная сырость приводит к деформации строений, нарушению фундаментов, появлению плесени. Чтобы этого избежать, нужно удалить лишнюю воду, осушать участок.
К сожалению, жители нашего поселка в этом году после проливных дождей вплотную столкнулись с проблемой большого избытка воды.
Проблема эта не новая. Еще до создания ДНТ "Дубки +" излишки воды, чтобы не заболачивалась окраина леса и поле, используемое для пастбища, сбрасывались из лесного массива в овраг через территорию, где размещен сейчас наш поселок , и территорию, занимаемую сейчас коттеджным поселком "Сосновый аромат".
Когда создавался поселок "Дубки+", для перехвата паводковых и дождевых вод в районе улиц Северная и Дружбы был выкопан пруд, который мог перехватить излишки воды объемом более 500 кубометров. Этот пруд выполнял двойную роль: заполнялся излишками воды (на участках жителей снималась проблема подтопления) и мог использоваться как противопожарный.
При переполнении пруда вода сбрасывалась через земли, занимаемые сейчас коттеджным поселком "Сосновый Аромат", в естественный овраг, исторически используемый для осушительной мелиорации лесных и сельскохозяйственных угодий, регулирования водного режима почв, создавая на них оптимальный водный, воздушный, тепловой и питательный режимы с целью повышения плодородия почв и обеспечения рационального ведения сельского хозяйства.
Коттеджный поселок «Сосновый Аромат» был зарегистрирован в 2009 г. Ранее это была земля колхоза (более 100 га), которая в 2005 г. была выкуплена крупнейшим собственником земли в Подмосковье – компанией «Красивая Земля». В 2006 г. руководство компании «Красивая Земля» размежевали все поле и начали продавать участки.
С целью получения большей прибыли компанией «Красивая Земля» начались попытки засыпать естественный овраг, по которому вся избыточная вода из лесного массива и нашей территории уходила в реку Люторка. На всех картах района этот естественный овраг на поле обозначен как сухое русло реки для отвода талой и паводковых вод.
С трудом нам удалось приостановить попытку «Красивой Земли» засыпать этот овраг. С нашим Правлением встретился Управляющий компанией «Красивая Земля», который пояснил, что у них есть Проект отвода воды путем закладки в овраг коллекторных труб и этот Проект проходит экспертизу и согласование в Администрации района, этот Проект будет частью Общего Генерального Плана.
На следующую ночь после нашей встречи овраг был закопан. Проект «Красивой Земли» так и остался не реализован.
За это время сменилось много раз и руководство «Красивой Земли» и руководство района . А проблема осталась. Каждый раз , во время очередного затопления , мы своими силами пытаемся справиться с этой бедой , "звоним во все колокола ", постоянно обращались к Администрации с.п. Баранцевское, Администрации г.о. Чехов. Пытаемся объединить общие усилия и решить проблему отвода воды.
При сильных паводках и дождях мощности перехватывающего излишки воды пруда не хватало.
В 2016 г. ДНТ «Дубки+» заключили с "Сосновым Ароматом" «Соглашение о порядке эксплуатации системы водоотвода».
Казалось бы нашли решение проблемы, создали проект отвода воды, профинансировали его и реализовали в том же году. «Дубки+» вложили в решение этой проблемы 300 тыс.руб. На нашей территории собственник участка (Тэн А.Г.) на безвозмездной основе согласился на то, чтобы в интересах жителей поселка на его участку проходила дренажная труба отвода воды. На территории "Соснового Аромата" собственник участка согласился с тем, что на его участке будет проложена дренажная труба, но "Соглашение ..." не подписал.
Сменилось как руководство «Соснового Аромата», так и собственник участка в «Сосновом Аромате», по которому по договоренности проходила труба большого диаметра для отвода излишков воды. Новый собственник участка перекрыл трубу сброса воды, а новое руководство «Соснового Аромата» «умыло руки».
В этом году, в связи с аномальными осадками, нас затопило окончательно . Нам даже пришлось обращаться за помощью в службу МЧС.
Правление вышло с обращением в управление территориальной внутренней политики Администрации г.о.Чехов, начальнику Чеховского пожарно-спасательного гарнизона, пригласили их наглядно ознакомиться с проблемой.
В очередной раз обратились к новому руководству г.о. Чехов (Письмо Главе г.о. Чехов).
Вот где мог бы пригодиться энтузиазм оппозиционной группы, возглавляемой Сидоровым и Лиховецким. Это не палки в колеса вставлять нашему СНТ и проводить судебные тяжбы, пользуясь мягкостью наших судов к клеветникам и сутягам (уже более 100 судебных заседаний по надуманным Сидоровым, Лиховецким, Ивановым предлогам. Кстати, практически все суды ими проиграны).
По многочисленным заявлениям Сидорова, Иванова и Лиховецкого в Комитет Лесного Хозяйства и другие инстанции по якобы имеющимся нарушениям Лесного законодательства, с подключением вышеуказанными лицами имеющегося у них административного ресурса, на СНТ "Дубки+" как на юридическое лицо был наложен штраф в размере 300 тыс.руб .
С большим трудом нам удалось в суде дезавуировать решение Комитета Лесного Хозяйства и избавить СНТ "Дубки+" от этого штрафа.
Но "война" продолжается. Так, например, сейчас, одна из жительниц нашего поселка, то ли по недоразумению, то ли еще по какой причине, разносит и расклеивает по поселку листовки, рожденные больной фантазией ее зятя (у которого, конечно же, как обычно, не хватает мужества подписаться под текстом из-за боязни отвечать за клевету, но этот "писака" "уши-то забыл спрятать " и по ним его легко узнать), и призывающие жить по принципу - чем инфраструктуре поселка и жителям будет хуже, тем некоей "инициативной группе " будет лучше.
Поневоле вспоминается крылатая фраза: "Горько мне думать о тех делах, которые я мог бы совершить, если бы мне не то что помогали, а хотя бы просто не мешали."
(В. Каверин. Два капитана).
Обращаемся к жителям поселка "Дубки+": у кого есть идеи, возможности, предложения по решению проблемы с паводковыми водами и защиты нашего поселка от аномалий, связанных с водой - приходите в Правление, будем обсуждать, находить и принимать устраивающее жителей нашего поселка решение.
Правление
Хочется рассказать вам о событиях, произошедших в нашем поселке во вторник 09.06.2020 г. По поселку распространяются разные истории. Как правдивая информация, так и, как сейчас модно говорить, «фейки», которые вбрасываются и распространяются определенной группой лиц.
В этой истории, как и в любой другой, есть положительные персонажи, , которые совершили очень большое дело, оперативно ликвидировав аварию в электросетях поселка «Дубки+» (на 160-м трансформаторе в районе ул.Северная).
А есть и отрицательный персонаж, приложивший массу усилий, чтобы вывести из себя людей, занимающихся ликвидацией аварии, сорвать ремонтные работы, а теперь придумывает и распространяет различные «фейки», которые некоторые жители нашего поселка пересказывают со своими добавками.
Теперь обо всем по порядку. Во вторник 9 июня с.г. где-то в районе 17.00 произошла авария на электросетях поселка – на 160-м трансформаторе в районе ул.Северная загорелся вводной высоковольтный кабель 6 Квт, приходящий в поселок «Дубки+» от высоковольтной линии электропередач Оксино-Нерастанное.
Результат аварии можно увидеть на фотографиях:
В результате оперативных действий Воробьева, Бурлакова удалось решить вопрос о предотвращении выхода из строя трасформатора. Несмотря на отказ МОЭСКа ремонтировать внутренние электросети СНТ «Дубки+» (к которым относятся и вводные высоковольтные силовые электролинии трансформаторов поселка) и позднее время ( уже было где-то 19.00 ) с помощью Басараба В.Н. удалось найти бригаду электриков-высоковольтников, найти запчасти для восстановления входной высоковольтной линии трансформатора и в кратчайшие сроки произвести ремонтные работы и восстановить электроснабжение поселка. Ход работ можно увидеть на фотографиях:
По заключению кабельщика-высоковольтника, проводившего работы и выполнявшего регламентированные проверки высоковольтного кабеля, причиной аварии был удар молнии, в результате чего в кабель попала влага, которая и привела к случившимся последствиям. Необходимые выгоревшие элементы были заменены и электропитание трансформатора восстановлено. Для надежной работы трансформатора, по рекомендациям кабельщика, необходимо произвести замену открытой части высоковольтного вводного кабеля и метров 10 подземной его части, поскольку была зафиксирована повышенная влажность этого кабеля после удара молнии.
Более подробную информацию вы можете получить, просмотрев видео, на котором о событиях вечера и ночи 09 июня с.г., о тех усилиях и действиях, которые пришлось совершить при оперативном восстановлении электроснабжения поселка, о вопросах, которые нам надо решать с нашим электрохозяйством, рассказывают непосредственные участники ликвидации аварии.
Правление
Застыли ели в карауле,
Синь неба мирного ясна.
Идут года. В тревожном гуле
Осталась далеко война.
Но здесь, у граней обелиска,
В молчанье голову склонив,
Мы слышим грохот танков близко
И рвущий душу бомб разрыв.
Мы видим их - солдат России,
Что в тот далёкий грозный час
Своею жизнью заплатили
За счастье светлое для нас...
ДНТ "Дубки+"