В соответствии с п.6 ст.181.4 ГК РФ уведомляю всех членов и собственников земельных участков СНТ «Дубки+» о своем намерении в срок до 21.04.2022 года обратиться с иском в суд на признание общего собрания членов СНТ «Дубки+» от 09.04.2022 года недействительным в силу его ничтожности (отсутствие кворума) и предлагаю всем желающим присоединиться к моему исковому заявлению, о чем передать информацию по номеру телефона 8-916-122-94-39. С уважением, член СНТ «Дубки+» Неверов Н.П.
10.04.2022 года
История о том, как меньшинство может испортить жизнь большинству, а именно, целому дачному поселку, многим хорошо известна. Несколько лет вместо отдыха дачники Чеховского района Подмосковья вынуждены писать письма с жалобами в разные инстанции и искать справедливости в судах. В обход закона и устава товарищества эти лица назначают себя руководителями товарищества, пытаясь получить доступ к его активам. История повторяется из года в год, и скоро может пойти на очередной круг.
Давайте посмотрим на одного из ярких представителей этой группы – Сидорова Игоря Вадимовича, руководителя одного из отделов компании Роснефть.
1. Сидоров И.В. не является членом товарищества, поскольку заявления не писал, на собрании вопрос о его приеме никогда не рассматривался, что не мешает ему заявлять о своем членстве.
2. В 2008-2009 годах в период строительства дома Сидоров И.В. не платил за потребляемое электричество. Понятно, что стройка требует больших энергозатрат (бытовка, отапливаемая электричеством, бетономешалка, электроинструмент, освещение и пр.). Однако оплата за электричество производилось им из расчета потребления не более чем по 500 рублей в месяц, а то и вообще сдавались данные, что расхода не было. В итоге, электрик товарищества пришел проверить счетчик и обнаружил, что в задней стенке счетчика просверлено отверстие диаметром 20мм, что позволяло прерывать работу счетчика и как угодно занижать показания.
По данному факту хищения электроэнергии был составлен соответствующий акт от 08.02.2009 года с участием инспектора энергосбыта. Сидоров сначала упросил Воробьева никому не говорить о воровстве, а потом рассказал историю о том, что рабочие сами придумали этот трюк со счетчиком, чтобы сэкономить хозяйские деньги. Товариществу же пришлось оплатить сворованную электроэнергию из общих денег (членских взносов). Сидоров же с тех пор затаил большую обиду на Воробьева и Мартыненко В.Ф., которая была бухгалтером товарищества и выявила данный факт.
3. Все вы помните, что на собрании в 2016 году Сидоров зачитывал, так называемый, отчет ревизионной комиссии (в которой он сам себя назначил ее председателем). Данная бумага содержала исключительно популистские заявления и ни одной ссылки на документы (бухгалтерские, судебные или следственные). Ни один документ представлен собранию не был. Однако это не помешало ему прямо заявить, что в Правлении воры, мошенники, фальсифицирующие документы на землю. В ответ на предложение Воробьева представить ему доказательства данных заявлений Сидоров заявил, что все суды куплены, а Воробьев все равно вор.
Сам этот, так называемый отчет, Сидоров не подписал. Более того, Воробьев неоднократно предлагал ему это сделать. На что Сидоров заявил, что подпишет после выступления, а после выступления заявил, что уже поздно и никакой подписанной бумаги он не даст. Все-таки Сидоров И.В. достаточно оказался юридически подкованным и хорошо понимал, что если подписать его "отчет", то можно быть привлеченным к ответу за ложь и клевету.
4. Тактика Сидорова сводится к тому, чтобы организовать собрание нескольких недовольных дачников, выбрать лже-правление и назначить себя председателем. Пока настоящее правление и большинство членов товарищества не опомнилось от такой наглости, новоизбранный «председатель» бежит в налоговую инспекцию с выпиской протокола собрания и вносит себя в ЕГРЮЛ, становясь таким образом хоть на время руководителем товарищества.
Пока суд разберется, кто настоящий руководитель, можно творить что угодно: собирать членские взносы с дачников, плату за охрану, вывоз мусора и т.д.
Надо заметить, что Сидоров, не смотря на неоднократно направленные ему письменные уведомления, до сих пор не отчитался перед товариществом за 172 тыс. рублей, которые "ушли" со счета товарищества, когда он числился его председателем и имел доступ к банковскому счету. Суд исправил ошибку налоговиков и дезавуировал "лже-председателя", возвратив все полномочия законно избранному председателем Воробьеву В.В.
Как бы то ни было, незаконные действия нефтяника привели к тому, что 17 октября 2017 года следователь по особо важным делам Управления по расследованию особо важных дел Следственного комитета РФ по Московской области возбудил в отношении Сидорова уголовное дело по статье 170.1 УК РФ за предоставление в орган, осуществляющий государственную регистрацию заведомо ложных данных с целью внесения в ЕГРЮЛ недостоверных сведений о председателе товарищества.
Подследственный же Сидоров повел себя самым странным образом. Казалось бы, менеджер крупнейшей государственной компании, заслуженный нефтяник, якобы председатель правления, приди к следователю, предъяви протокол собрания, другие необходимые документы и докажи, что все законно. Уголовное дело закроют, тебя реабилитируют. Ан нет! Сидоров больше года скрывался от следствия, тянул время, писал жалобы на Следственный комитет города Чехова, Московской области. Для рассмотрения жалобы Сидорова дело дважды направлялось в Следственный комитет Московской области. Но каждый раз дело возвращалось в Чехов. В итоге, Сидоров, как сообщали СМИ, был объявлен в розыск.
Однако время было упущено и срок привлечения Сидорова к уголовной ответственности истек (он по этой статье составляет два года), поэтому 20 декабря 2018 года уголовное дело в отношении нефтяника Сидорова было прекращено.
Необходимо отметить, что истечение срока привлечения к уголовной ответственности не является реабилитирующим. Об этом специально сказано в постановлении о прекращении дела. А это означает, что Сидоров не может утверждать, что преступления он не совершал. Закон же предусматривает возможность для лица, в отношении которого дело прекращено, подать заявление о том, чтобы следствие в отношении него все-таки завершили, несмотря на истечение сроков. В таком случае следствие завершается, дело рассматривается в суде, и суд выносит оправдательный или обвинительный приговор. Если приговор обвинительный, лицо просто освобождается от несения наказания по причине истечения сроков.
Такой возможностью пользуются только лица, которые действительно знают, что они не виновны в преступлении. Сидоров такого заявления не подал, что, видимо, означает его согласие на прекращение уголовного дела в связи с истечением срока давности. Получается, что Сидоров избежал уголовной ответственности по не реабилитирующим основаниям!
5. Отсутствие реального наказания приводит к тому, что «лидеры» чувствуют себя безнаказанно и продолжают терроризировать законопослушных граждан. Через год, в сентябре 2017 года, Сидоров, вновь участвует в той же схеме, когда организуется фальшивое собрание членов товарищества. В этот раз на роль председателя был выбран хороший знакомый Сидорова, менеджер «Лукойла» Константин Лиховецкий. Видно, «нефтяники» решили авторитетами мощных компаний «задавить» простых дачников. Нарисовав выписку из несуществующего протокола собрания, Лиховецкий вновь попытался внести изменения в ЕГРЮЛ. Но и в этот раз «не срослось», регистрирующим органом ему было отказано. Летом 2018 года Лиховецкий еще раз применил эту схему (незаконное собрание – подача сведений в ЕГРЮЛ), но вновь мимо, регистрирующий орган опять отказался признать Лиховецкого председателем товарищества.
В январе 2018 года Чеховский городской суд признал недействительными решения сентябрьского собрания ДНТ «Дубки+». Более того, Следственный комитет РФ возбудил уголовное делотеперь уже в отношении Лиховецкого. А сами члены товарищества, возмущенные наплевательским отношением к мнению большинства, исключили Лиховецкого и лиц, подписавших фальсифицированный протокол, из числа членов товарищества.
6. Именно Сидоров И.В. затеял уже известную всем историю с Лесфондом. В декабре 2016 года он направил в Министерство имущественных отношений заявление о якобы имеющих место хищениях земель Лесного фонда, будучи осведомленным, что по указанным им землям еще в 2008 году были приняты решения судов в пользу ДНТ «Дубки+». На это же Сидорову указал Подольский филиал ГКУ МО «Мособллес». Однако такой ход дела не устроил Сидорова, и он пишет заявления на ту же тему Губернатору МО и в Прокуратуру МО с требованием провести более тщательную проверку, а так как права ДНТ «Дубки+ признаны по суду, то его настойчивость провоцирует решение провести проверку в отношении каждого участка (владения) персонально.
Результатом писанины Сидорова стало то, что юридический отдел ГКУ МО Мособллес сообщает, что готовит новые исковые заявления, но на этот раз обращенные не к товариществу, а к физическим лицам – владельцам участков. Такая бессмысленная проверка треплет нервы и растрясает кошельки владельцев участков, но на это плевать, участок самого Сидорова далеко от проверяемых земель. Главное – досадить Воробьеву, на интересы людей, хотя бы и тех, кто его поддерживает, - наплевать. А чтобы недовольство встревоженных людей направить на Воробьева, заявляет, что именно Воробьев продавал эти земельные участки, хотя всем известно, что это делал Щербак, поскольку все указанные в претензии Лесфонда земли, были предоставлены ДО избрания Воробьева председателем.
Похоже, что, когда Сидоров возбуждал всю эту историю, он не понимал, к чему приведут его заявления. Ссылки на высокую гражданскую позицию вряд ли удовлетворят владельцев тех девяноста (!) участков, которые попали в оборот. Поэтому сторонники Сидорова вдобавок распространяют информацию о том, что не только продавцом участков, законность владения которыми подвергается сомнению, но и инициатором проверки является Воробьев, полагая, что чем чудовищнее ложь, тем быстрее в нее поверят.
7. Надо заметить, что число сторонников Сидорова и К° сильно сократилось. Ушел в "кусты" даже Лиховецкий, вместе с администрированием своего сайта, выдаваемого за сайт якобы истинного Правления. Уже Дедов В.В. на своем сайте сообщает, что "В связи с тем, что администрирование старого сайта ДНТ «Дубки+» Воробьевым самоуправно оставлено лично за собой, Правление приняло решение о создании нового сайта ДНТ (тут Дедов указывает свой сайт), который является легитимным".
Посмотрите видео, на котором ярко проявляются отдельные личности. Кстати, на видео Сидоров с напыщенностью и высокомерием заявляет о своей как бы интеллигентности и учености - "защитил ученую диссертацию в двух ВУЗах", хотя ведет себя просто по хамски.
В качестве ремарки сообщаем, что Приказом Минобрнауки № 550/нк от 7 июня 2017 года за подписью Заместителя Министра образования и науки Трубникова Г.В. отменено решение диссертационного совета Санкт-Петербургского горного университета Д212.224.10 от 22 декабря 2016 года №37 о присуждении ученой степени кандидата технических наук Сидорову Игорю Вадимовичу по результатам защиты диссертации на соискание ученой степени кандидата технических наук. Этим же Приказом Сидорову Игорю Вадимовичу отказано в выдаче диплома кандидата наук. Причина – несоответствие диссертации Сидорова И.В. критериям, установленным в пункте 9 Положения о присуждении ученых степеней, а именно – отсутствие научной новизны работы.
Первая проба у Игоря Вадимовича "остепениться" была в 2015 году, когда он предпринял попытку защититься в Тюменском нефтегазовом университете. История умалчивает, сколько финансово могла стоить эта проба Игорю Вадимовичу в поисках "негров" для написания работы) и "нахождения взаимопонимания" с членами Ученого Совета университета.
Высшая аттестационная комиссия решение Ученого Совета о присуждении Сидорову И.В. ученой степени кандидата технических наук отменила. При этом отмечено, что нарушения, которые совершил Совет при организации защиты Сидорова И.В. и ряда его коллег, были настолько серьезны, что Минобрнауки прекратило действие этого Ученого Совета (Приказ Минобрнауки №222/нк от 26 февраля 2016).
8. Ну и вредительство Сидорова И.В. товариществу и председателю Воробьеву В.В. по мелочи: кляузы в полицию о, якобы, незаконных собраниях, краже денег, в Управление безопасности МВД Московской области, в Мособлагаз и многие-многие другие…
Члены товарищества Неверов Н.П. и Кокорина Л.М. обратились с иском в Чеховский городской суд к Лиховецкому К.А. и ДНТ «Дубки+» о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания от 16.09.2017 года. Желающие могут присоединиться к иску, контактный телефон: 8-910-446-76-16.
Уважаемый Владимир Алексеевич, не могу не отметить, что Вы поступаете очень правильно, что регулярно знакомитесь с информацией на сайте Правления нашего ДНТ и так оперативно на нее реагируете, значит, считаете ее важной. Далее отвечаю на Ваше открытое письмо по пунктам.
Шатский:
Виктор Владимирович!
Прочитав вашу "Информацию по возможности заключения индивидуальных договоров электроснабжения " хочу получить ответ на несколько вопросов:
Как можно заключать такие договора, когда на трансформатор мощностью 250 кВт, к которому подключён мой дом, подключены ещё 93 дома. ЭТО 2,7 кВт. на дом. Какие 15 кВт и Выше?
Воробьев:
Заключение договора – дело добровольное. Одна сторона в этом договоре – физическое лицо, вторая – МОЭСК. МОЭСК берет на себя обязательства по обеспечению Вашей нагрузки, если она не превышает 15кВт. В информации, изложенной на сайте, указан телефон ответственного лица организации, которая будет обеспечивать энергоснабжение в соответствии с заключенными индивидуальными договорами электроснабжение. Позвоните ему, как это уже сделали несколько человек из нашего поселка, и задайте свой вопрос, он Вам все объяснит. Его технический уровень не ниже Вашего, а за его плечами – авторитетная энергоснабжающая организация.
Шатский:
Вам сколько раз говорили, что необходимо брать вступительные взносы в соответствии с уставом ДНТ с вновь вступающих, которые пошли бы на увеличение энергомощностей. Вам было на все наплевать, лишь бы карман свой набить.
Воробьев:
В соответствии с действующим законодательством в нашем Уставе написано назначение вступительных взносов. П. 8.2.«Вступительные взносы - денежные средства, вносимые членами Товарищества на организационные расходы, связанные с оформлением документации (изготовление и заполнение временной̆ и членской книжек, проверка прав на земельный участок, оформление другой документации, связанной с вступлением в Товарищество и т.п.).”
На эти суммы Вы предлагаете вместо оформление бумажек закупить трансформаторы?! Можете доказать, чем я карманы набивал?
Шатский:
За что Вы в очередной раз обливаете грязью Сидорова, ведь он же на суде потребовал запрета на передачу электросети ДНТ на баланс ПАО МОЭСК, вы же в данном письме пишете что "наиболее привлекательным представляется вариант организации электросетевого хозяйства без передачи сетей на баланс МОЭСК".
Это не одно и то же?
Воробьев:
Нет, не одно и тоже.
Сидоров попытался с помощью судьи запретить нам принять наиболее экономически выгодное решение, Правление предлагает лучшее из фактически возможных.
Цитата, которую Вы приводите, полностью выглядит так: «Поэтому, сравнив все имеющиеся на сегодняшний день варианты организации электроснабжения по индивидуальным договорам, по мнению Правления, наиболее привлекательным представляется вариант организации электросетевого хозяйства без передачи сетей на баланс МОЭСК.»
Если бы Вы читали текст не выборочно, а подряд, то Вы бы еще до этого места в информации на сайте поняли, что экономически более выгодно передать электрохозяйство на баланс МОЭСК, но на это кроме решения общего собрания нужно 1,5млн.руб., а на сегодняшний день взять их неоткуда. Поэтому привлекательное выбираем из возможного, Правление хочет решить проблему, а не просто побазарить.
Шатский:
Что подразумевается под "организация электросетевого хозяйства"?
Управляющая Компания?
Воробьев:
А зачем Вам Управляющая компания, если можно заключить договор индивидуального электроснабжения и самому снимать показания счетчика, самому посылать их через личный кабинет в МОЭСК, самому получать счета и самому их оплачивать? И никакой Воробьев не «сворует» Ваши деньги. И Сарапулова не «сворует». Даже если Мартыненко попытается ей помочь.
За управляющую компанию, помнится Вы агитировали перед июльским собранием 2016г., говорили, что резко уменьшатся членские взносы, обещали дать телефон ДНТ, в котором работает эта замечательная УК, но почему-то не дали.
Если есть еще вопросы, не стесняйтесь, задавайте Правлению, МОЭСК, здравому смыслу.
Воробьев В.В.
Несмотря на то, что прежний бухгалтер Мартыненко В.Ф. и нынешний Сарапулова Н.П. неоднократно призывали владельцев домов в нашем ДНТ ответственней подходить к оплате потребленных энергоресурсов, ситуация с неплатежами меняется мало и остается критической.
19.062017 наш бухгалтер Наталья Петровна Сарапулова получила уведомление о необходимости погасить долги. Наш бывший бухгалтер Валентина Федоровна Мартыненко не допускала таких уведомлений, она гасила кассовый разрыв из собранных членских взносов, или, когда не хватало денег из членских взносов, своими личными деньгами. Положение со сбором членских взносов в последнее время стало хуже, а погашать долги ДНТ своими личными сбережениями Наталья Петровна возможности не имеет.
Это уведомление удалось погасить, удастся ли погасить счета от энергоснабжающих компаний за июль пока неизвестно. В случае непогашения задолженности, специалисты МОЭСК сначала почти в пять раз снизят допустимую нагрузку на наши трансформаторы, то есть трансформаторы будут отключаться при нагрузке в пять раз меньше номинальной.
Если Правление не отключит неплательщиков, то нерегулируемое потребление приведет к беспорядочному отключению наших шести трансформаторов из-за перегрузки. Если задолженность не будет погашена в указанный в Уведомлении срок, от электроэнергии будет отключен весь поселок.
В последние годы появилась реальная возможность защитить интересы добросовестных потребителей электроэнергии. Многие ДНТ отказались от статуса коллективного потребителя электроэнергии, и члены этих ДНТ заключили индивидуальные договоры электроснабжения с энергоснабжающими организациями и очень довольны переменами, так как электроснабжение их хозяйств зависит только от того, как аккуратно они оплачивают потребленную электроэнергию.
Правление предварительно проанализировало возможные положительные и отрицательные последствия такого шага. Свои соображения мы изложили в виде нижеприведенной таблички.
|
Ближайшие положительные последствия перехода на индивидуальные договоры энергоснабжения |
Ближайшие отрицательные последствия перехода на индивидуальные договоры энергоснабжения |
|
|
|
Отдаленные положительные последствия перехода на индивидуальные договоры энергоснабжения |
Отдаленные отрицательные последствия перехода на индивидуальные договоры энергоснабжения |
|
1. Для любителей дармовщинки: Невозможность пользоваться энергоносителями за чужой счет. |
Из рассмотрения таблички и учтя положительные мнения ДНТ и СНТ, уже перешедших на индивидуальные договоры, мы сделали вывод, что для добросовестных потребителей электроэнергии такой переход представляется желательным. А таких потребителей у нас большинство. Было принято решение о детальной проработке вопроса. Для уточнения условий организации электроснабжения по индивидуальным договорам мы обратились с письмом в филиал ПАО “МОЭСК” “Южные электрические сети”.
В своем ответе филиал ПАО “МОЭСК” “Южные электрические сети” сформулировал требуемые условия
Документ 1 Документ 2 Документ 3 Документ 4 Документ 5 Документ 6
Для выполнения данных условий требуется проведение работ специализированной организацией. Правление обратилось в ООО “ЭЛ-строй”, которое и ранее выполняло у нас в поселке аналогичные работы, для получения коммерческого предложения. Примерная стоимость выполнения этих технических работ составила 1,5 млн. рублей.
Эту предварительную деятельность Правления анонимы из группы “Те, которым не все равно” на сайте Сидорова описали как деятельность Воробьева по продаже электрических сетей поселка, и в Правление стали обращаться взволнованные члены ДНТ, которым были предоставлены полученные нами письма от филиала ПАО “МОЭСК” “Южные электрические сети”, приведенные в Приложении. Правление предоставило также телефон ответственного сотрудника филиала ПАО “МОЭСК” “Южные электрические сети” – начальника отдела инженерного обеспечения технологического присоединения Шныбко Вячеслава Юрьевича т. 8 964 768 25 10, чтобы желающие могли уточнить интересующие их вопросы.
На сегодняшний день уточнены три вопроса:
Желающие могут позвонить и задать интересующие их вопросы.
Передача электросетевого хозяйства СНТ/ДНТ на баланс МОЭСК с последующим заключением индивидуальных договоров электроснабжения – распространенный, но не единственный способ заключения таких договоров.
Заключить индивидуальные договора электроснабжения возможно без передачи электросетевого хозяйства ДНТ на баланс МОЭСК и сэкономить на выполнении технических требований МОЭСК. Но для этого нам необходимо нанять к электрику еще специалиста, который будет отвечать за электросетевое хозяйство, аттестованного по 6-ой группе, ну, и, конечно, самим оплачивать и организовывать ремонт и замену оборудования.
Возможно также заключение договоров потребителями самостоятельно, минуя ДНТ. Надо потратить время и быть готовым к затратам на переделку присоединения дома к сети поселка.
Таким образом, на сегодняшний день есть такие варианты электроснабжения:
1) Оставить все как есть.
2) Организовать энергоснабжение по индивидуальным договорам:
- с передачей сетевого имущества на баланс МОЭСК (обеспечение нормального уровня и качества электроэнергии, обслуживание, ремонт и реконструкция будут осуществляться силами Южных электросетей);
- без передачи сетевого имущества на баланс МОЭСК (вопросы обслуживания, ремонта и реконструкции электрохозяйства ДНТ будут осуществляться силами и средствами ДНТ).
Заключение индивидуальных договоров осуществляется самим потребителем (при содействии Правления).
Выбор за потребителем.
Как уже было указано выше, при передаче сетей на баланс МОЭСК есть одна тяжелая проблема: требуется привлечь 1,5 млн.рублей для выполнения требований МОЭСК.
Поэтому, сравнив все имеющиеся на сегодняшний день варианты организации электроснабжения по индивидуальным договорам, по мнению Правления, наиболее привлекательным представляется вариант организации электросетевого хозяйства без передачи сетей на баланс МОЭСК.
Изложенная информация позволит Вам выработать свое личное обоснованное мнение, как лично Вам лучше:
- получать электроэнергию по индивидуальному договору, когда электроснабжение Вашего дома зависит только от регулярности Ваших расчетов с МОЭСК, какой способ заключения договора выбрать;
- или в составе коллективного пользователя - ДНТ, когда наличие или отсутствие электричества в доме зависит от того, ежемесячно платят Ваши соседи за потребленную ими электроэнергию или с задержкой в несколько месяцев.
Учтите фактическое положение дел в нашем поселке, когда будете решать, какую форму организации электроснабжения Вы выбираете.
Предлагаем Вам в течение ближайшего месяца изучить вопрос и сформировать собственное мнение.
Правление заботится об интересах добросовестных владельцев участков в нашем ДНТ, а так называемые представители оппозиции, предвидя решение этого добропорядочного большинства, пытаются защитить права любителей дармовщинки с помощью уже опробованного им способа: 05 июля на заседании суда по иску Сидорова и Иванова о признании собрания 12 марта ничтожным, они потребовали у судьи Герберт Н.В. принятия обеспечительных мер в виде: запрета на организацию передачи электрических сетей на баланс филиала ПАО “МОЭСК” “Южные электрические сети”. То есть запретить организацию электроснабжения по независимым индивидуальным договорам наиболее удобным образом в интересах членов ДНТ. Интересы поддерживающей их (Сидорова и Кº) группы халявщиков (неплательщиков членских взносов, не оплачивающих или несвоевременно оплачивающих пользование электроэнергией) или для этих, рвущихся к власти деятелей, любые дестабилизирующие нормальную жизнь ДНТ действия важнее интересов добропорядочных жителей поселка. В этот раз судья Герберт Н.В. им отказала (Определение суда).
Ранее с подобным заявлением (смотри выше обращение в суд) в МОЭСК направил свое письмо Сидоров И.В. Он так своеобразно заботится об интересах жителей нашего поселка.
Правление.
Последние события в нашем поселке открыли еще одну черту Иванова – страсть к публичным хулигантствам, страсть этого, как он сам себя называет, “неработающего юриста”, разжигается все сильней и сильней, и утолить ее он никак не может.
Когда-то ему достаточно было кричать и срывать собрания, потом он стал ломать имущество ДНТ: информационный стенд, шлагбаум, видео камеры наблюдения, регистратор, двери в домике правления. Двери оказались не то очень привлекательными, не то особенно раздражаюшими для Иванова. Он нападает на них в шестой раз! Правление заменило две двери, а последняя (надеемся на соответствующее реагирование полиции !) замена замка будет пятой! Иванов понимает, что совершает действия, которые только ему и Сидорову доставляют удовольствие, здоровым людям не нравится такое маниакальное упорство, им жалко имущества, купленного на сообща собранные средства. Полиция составляет протоколы и ей не терпится защелкнуть браслеты на шаловливых ручках, да законы заставляют проявлять щепетильность, копить доказательства. Надеемся, что прилагаемое видео тоже пополнит эту копилку. Тем более, что Иванов после своих хулиганских действий передал правоохранительным органам привет, помахав им рукой.
Не пора ли к таким хулиганам закон употребить?
09 июля 2017 г. ситуация снова повторилась.
Хулиганствующее лицо – то же, Иванов А.В. Действия – те же, порча имущества.
Может быть правоохранительным органам пора уже и власть употребить и навсегда отбить охоту у Иванова А.В. к порче общественного имущества ?
На сайте – рупоре Сидорова, за подписью самого Сидорова, его так называемого Правления и ТКНВР (“Те, которым не все равно”) непрерывно льется столько лжи, что на опровержение этой лживой информации просто жаль тратить время. Но есть темы, информация по которым особенно остро воспринимается людьми, и ложь на эти темы легко их возбуждает.
Прежде всего, это тема бесплатной земли для своих.
Эту тему ТКНВР пытаются раскрутить вокруг судебного разбирательства, инициированного Тен Л.Н., Тен А.Г. и Беляевой Е.П. для устранения реестровой ошибки при постановке на кадастр их участков.
ТКГВР обвиняет Воробьева, что он «порадел» своему человечку и отдал ему 18,5 соток земли общего пользования. При этом восклицается, что Сидоров такого не сделал бы. Сидоров не сделал бы, а Воробьев этого не делал. Как говорится, медицинский факт, а не предположение. Что же там у Тена и его родственников с землей? Дыма много напустили, а есть ли огонь? Решение суда.
Какими фактами мы располагаем?
Тен Л.Н. согласно Свидетельству от 31.05. 2010г. №50-01.31-17.2000-355.1 принадлежит участок с КН 50:31: 0060901:88 площадью 3503 кв.м. Участок огорожен забором, следов переноса забора не обнаружено. Площадь огороженного участка согласно измерениям, проведенным в 2017 г. ООО “Оценка плюс”, составляет 3503 кв.м., то есть точно соответствует правоустанавливающим документам. Но фактическое расположение не соответствует данным кадастрового учета, то есть фактически участок смещен в направлении востока и в направлении юга относительно его границ по сведению кадастрового учета.
Тену А.Г. согласно Свидетельству от 31.05. 2010г. № 50-01.31-03.2001-75.1 принадлежит участок с КН 50:31:0060901:91 площадью 2067кв.м. Участок огорожен забором, следов переноса забора не обнаружено. Площадь огороженного участка согласно измерениям, проведенным в 2017 г. ООО “Оценка плюс”, составляет 2067 кв.м., то есть точно соответствует правоустанавливающим документам, но фактическое расположение не соответствует данным кадастрового учета, фактически участок смещен в направлении востока и в направлении юга относительно его границ по сведению кадастрового учета.
Беляевой Е.П. согласно Свидетельству от 31.05.2010г. № 50-01.31-03.2001-75.1 принадлежит участок с КН 50:31:0060901:223 площадью 3573кв.м. Участок огорожен забором, следов переноса забора не обнаружено. Площадь огороженного участка согласно измерениям, проведенным в 2017 г. ООО “Оценка плюс”, составляет 3573 кв.м., то есть точно соответствует правоустанавливающим документам, но фактическое расположение не соответствует данным кадастрового учета, фактически участок смещен в направлении востока и в направлении юга относительно его границ по сведению кадастрового учета.
Указанные участки Тен Л.Н., Тен А.Г. и Беляева Е.П. купили у Щербака Е.Г.
Для исправления кадастровой ошибки в соответствии с действующим законодательством, Тен Л.Н., Тен А.Г. и Беляева Е.П. подали исковое заявление в суд.
Состоялось два заседания суда. На заседаниях присутствовали так называемые представители оппозиции: Щербак Е.Г. , Иванов А.В., Мицкевич, Моховикова, Дедов, Дедова.
Суд принял решение об исправлении кадастровой ошибки. К изменению площади участков исправление кадастровой ошибки не приводит. Эта площадь точно соответствует правоустанавливающим документам, выданным в 2010 году. Решение суда прилагается.
Остается загадкой, как из этих фактов соратники Сидорова умудрились сделать вывод об увеличени Теном площади своего участка и участков своих родственников более, чем на 18, 5 соток за счет земель общего пользования нашего ДНТ и два месяца разжигать в людях ненависть к “расхитителям” земель общего пользования. ТКНВР наделало столько шума и вылило столько грязи из ничего!
Настоящие помойных дел мастера!
04.07.2017. ПРАВЛЕНИЕ
об изменении тарифов
на электроэнергию и газ с 1 июля 2017.
|
|
СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ |
ОБЩИЙ ТАРИФ |
ДЕНЬ |
4,06
|
5,8
|
|
НОЧЬ |
1,46
|
2,09
|
ГАЗ |
5,341 |
Уважаемые жители ДНТ «Дубки+», сообщаем вам о победном завершении дела № 2-81/2017 (2-4868/2016)-М-4519/2016
В.Воробьев выиграл дело против И.Сидорова. Собрание Сидорова от 10.09.2016 г. признано нелегитимным, а его решения ничтожными.
Как известно, 27 февраля 2017 года судом первой инстанции, Чеховским городским судом Московской области (судья Василевич В.Л.) вынесено решение по иску Воробьева В.В. к ДНТ «Дубки+», Сидорову И.В., ИФНС по г.Чехову. Мотивированное решение составлено 02 марта 2017 года.
Решением оставлены без удовлетворения исковые требования Воробьева В.В. о признании недействительным решений внеочередного общего собрания членов ДНТ «Дубки+» от 10.09.2016 г. по всем вопросам. При принятии решения судом были учтены слова Сидорова о том, что кворум был и не были учтены документы Воробьева о том, что кворума не было (список лиц – более 60% от общего числа членов ДНТ, подписавшихся под тем, что их на собрании НЕ было).
В связи с этим, Воробьев В.В. обратился в Московский областной суд с апелляционной жалобой, 17 мая 2017 года жалоба была рассмотрена.
Коллегия Мособлсуда рассмотрела дело по существу и убедилась, что доказательства правомочности собрания от 10 сентября 2016г. отсутствуют. Коллегия не приняла на веру голословное утверждение стороны Сидорова о том, что доказательства, якобы, выкрадены и определила отменить решение Чеховского городского суда от 27.02.2017 г. по делу № 2-81/2017 об оставлении без удовлетворения требований Истца полностью и принять по делу новое решение об удовлетворении требований Истца, ссылка на сайт Мособлсуда: http://mosoblsud.ru/hearing.php?ctype=0&type=1&info=33-15108%2F2017&image.x=0&image.y=0
Это решение вступило в силу с момента его оглашения. Решение обжалованию не подлежит. Вторая попытка незаконным образом захватить власть в нашем поселке провалилась, как и первая, предпринятая Ивановым А.В. в 2005 году.
Прав был Лиховецкий: сколько веревочке не виться…
Жители нашего поселка могут облегченно вздохнуть.
Также напоминаем, что 12 марта 2017 года на территории Технопарка «Слава» было проведено общее собрание членов ДНТ «Дубки+», на котором председателем правления избран Воробьев В.В. Решения собрания.
ПРАВЛЕНИЕ ДНТ «ДУБКИ+»
18.05.2017
Несмотря на тревожную информацию от бухгалтера, призывы Правления и рядовых жителей поселка, у нас остаются проблемы с погашением долгов по членским взносам и расчетам за потребленные электроэнергию и газ.
Долги по членским взносам не дают Правлению выполнить решения Общего собрания не только в части развития поселка, но и в части сохранения инфраструктуры и привычных условий нашей жизни в Дубках. Усилиями дисциплинированных членов ДНТ наступление разрухи по этому направлению не останавливается, но тормозится.
Последствия просрочки оплаты за потребленные энергоресурсы более быстротечны: в течение двух месяцев подряд имеется задолженность перед энергоснабжающей организацией, и она отключает потребителя от своих сетей.
Обсуждению этих проблем и принятию соответствующих решений было посвящено отдельное общее собрание, которое проводилось в форме заочного голосования в период с 20 по 28 августа 2016 г.
Напомним, какие решения были приняты на этом собрании абсолютным большинством участников.:
П.3. Утверждение порядка и сроков уплаты членских взносов. 70% от суммы членских взносов за год – в срок до 01 мая текущего года, 30% - в срок до 01 сентября текущего года;
П.4. Должникам по членским взносам и платежам за энергоносители (электричество и газ) п. 8.7. Устава:
-ограничить пользование инфраструктурой ДНТ (дороги, централизованный вывоз мусора и т.п.);
-не разрешать должникам выступать на общих собраниях, не избирать должников в органы товарищества.
Напомним соответствующий пункт нашего Устава:
“8.7. В случае несвоевременной или частичной уплаты взносов или иных платежей с члена Товарищества, просрочившего исполнение денежных обязательств, взимается неустойка (с суммы ненадлежащее исполненного им денежного обязательства) в размере и в порядке, установленном в соответствующем договоре, а, если просрочка допущена в отношении внедоговорных обязательств, в том числе по обязательствам перед Товариществом, - в размере 0,1 процента в день от суммы просрочки за первые три месяца просрочки, в размере 0,3 процента день за следующие три месяца просрочки и в размере 0,5 процента в день за каждый последующий день просрочки, если иной размер санкций не определен общим собранием на день возникновения просрочки. Суммы уплаченных неустоек вносятся в членскую или временную книжку.
В случае не внесения членом Товарищества членских или иных взносов и платежей по истечении года с момента окончания установленного общим собранием или условиями обязательства срока внесения соответствующих взносов и/или платежей, по представлению Правления общее собрание вправе принять решение об исключении такого лица из Товарищества. Исключение из членов Товарищества не прекращает и не изменяет обязанностей перед Товариществом по уплате суммы задолженности и/или неустойки за просрочку исполнения денежных обязательств, возникших до даты исключения из членов Товарищества.
В отношении членов Товарищества или лиц, подавших заявление о вступлении в члены Товарищества, допустивших просрочку по уплате платежей за использование энергоносителей (электроэнергии и/или газа) свыше трех месяцев в летний период (с 1 апреля по 30 сентября) или свыше двух месяцев в зимний период (с 1 октября по 31 марта) может применяться принудительное прекращение подачи энергоносителей путем отсоединения (или обрезания, перекрывания подачи) от соответствующих сетей (линий) подачи энергоносителей. Принудительное прекращение подачи энергоносителей производится с участием соответствующего специалиста с составлением акта. Данная мера применяется дополнительно к санкциям за просрочку уплаты взносов и платежей. Возобновление подачи энергоносителей производится с составлением акта только после полного погашения задолженности перед Товариществом и внесения в кассу Товарищества единовременного платежа за подключение к энергоносителям. Размер единовременного платежа устанавливается общим собранием.
При самовольном (без разрешения Правления) подключении к сетям энерго- или газоснабжения Товарищества ответственность за самовольное подключение несет собственник земельного участка, в интересах которого произведено самовольное подключение.
Если собственник земельного участка, в интересах которого произведено самовольное подключение к сетям энерго- или газоснабжения Товарищества, не производит в согласованные с Правлением сроки и в согласованном размере добровольное возмещение Товариществу убытков, возникших в связи с самовольным подключением, Правление обеспечивает отсоединение потребителя от соответствующих сетей (линий) подачи энергоносителей.
Стоимость услуги по отсоединению потребителя от соответствующих сетей (линий) подачи энергоносителей устанавливается общим собранием.
Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов и иных платежей малообеспеченными членами Товарищества, освободить их от уплаты неустоек, предоставить рассрочку или отсрочку платежей с начислением или без начисления санкций за просрочку.”
Правление готово показать недисциплинированным членам Товарищества пример исполнения решений, принятых общим собранием и ежемесячно публично давать информацию о должниках с указанием начисленной пени нарастающим итогом, принимать решения и организовывать меры дисциплинарного воздействия персонально по каждому должнику.
Уважаемые члены Товарищества! Просьба своевременно оплачивать взносы и не допустить развития негативных последствий!
Оплатить можно в безналичном порядке по реквизитам:
ДНТ «Дубки+»
ИНН: 5048065439 КПП: 504801001
р/счет: 40703810504100000113 в ПАОМИНБ г Москва
к/счет: 30101810300000000600, БИК: 044525600.
Правление.
ДНТ "Дубки+"