Уважаемые жители поселка !

Завтра, 22 июля 2020г., в 16.00 на спортплощадке для детей будут представлены развивающие игры, викторины, мастер-классы по прикладному творчеству. Приглашаем всех. Подробная информация на сайте dubkiplus.ru.

 

 

          

 

Правление

Проблема затопления участков в поселке

Вода – это жизнь. Мы слышим об этом с детства. Вода присутствует повсюду, даже в человеческом организме. Каждый человеческий орган состоит более чем на половину из воды. Без воды человек не может жить, даже без еды он может прожить несколько недель, но без воды – лишь несколько дней.

Вода является обязательным условием для комфортного проживания человека, ведения хозяйства и выращивания растений.

Но все должно быть в меру. Избыток влаги на загородном участке негативно отражается на урожайности плодовых деревьев, кустарников, овощных культур и цветов.

При избытке воды  вымываются  питательные вещества из почвы, корни растений загнивают. Постоянная сырость приводит к деформации строений, нарушению фундаментов, появлению плесени. Чтобы этого избежать, нужно удалить лишнюю воду, осушать участок.

К сожалению, жители нашего поселка в этом году после  проливных дождей вплотную столкнулись с проблемой большого избытка воды. 

  

            Проблема эта не новая. Еще до создания ДНТ "Дубки +" излишки воды, чтобы не заболачивалась окраина леса и поле, используемое для пастбища,  сбрасывались из лесного массива в овраг через территорию, где размещен сейчас наш поселок , и территорию, занимаемую сейчас коттеджным поселком "Сосновый аромат".

Когда создавался поселок "Дубки+",  для перехвата паводковых и дождевых вод  в районе улиц Северная и Дружбы был выкопан пруд, который       мог перехватить  излишки воды  объемом более 500 кубометров. Этот пруд выполнял двойную роль: заполнялся излишками воды (на участках жителей снималась проблема подтопления) и мог использоваться как противопожарный.

При переполнении пруда вода сбрасывалась через земли, занимаемые сейчас коттеджным поселком "Сосновый Аромат", в естественный  овраг, исторически используемый для осушительной мелиорации лесных и сельскохозяйственных угодий,  регулирования  водного режима  почв, создавая на них оптимальный водный, воздушный, тепловой и питательный режимы с целью повышения плодородия почв и обеспечения рационального ведения сельского хозяйства.   

Коттеджный поселок «Сосновый Аромат» был зарегистрирован в 2009 г.  Ранее это была земля колхоза (более 100 га), которая в 2005 г. была выкуплена крупнейшим собственником земли в Подмосковье – компанией  «Красивая Земля». В 2006 г. руководство компании «Красивая Земля» размежевали все поле и начали продавать участки.

С целью получения большей прибыли компанией «Красивая Земля» начались попытки засыпать естественный овраг, по которому вся избыточная вода из лесного массива и нашей территории уходила в реку Люторка. На всех картах района этот естественный овраг на поле обозначен как сухое русло реки для отвода талой и паводковых вод.

С трудом нам удалось приостановить попытку «Красивой Земли» засыпать этот овраг. С нашим Правлением встретился Управляющий компанией «Красивая Земля», который пояснил, что у них есть Проект отвода воды путем закладки в овраг коллекторных труб и этот Проект проходит экспертизу и согласование в Администрации района, этот Проект будет частью Общего Генерального Плана.

На следующую ночь после нашей встречи овраг был закопан. Проект «Красивой Земли» так и остался не реализован.

За это время сменилось много раз и руководство «Красивой Земли» и руководство района . А проблема осталась. Каждый раз , во время очередного затопления , мы своими силами пытаемся справиться с этой бедой , "звоним во все колокола ", постоянно обращались к Администрации с.п. Баранцевское, Администрации г.о. Чехов.    Пытаемся объединить общие усилия и решить проблему отвода воды.

При сильных паводках и дождях мощности перехватывающего излишки воды пруда не хватало.

В 2016 г. ДНТ «Дубки+» заключили с "Сосновым Ароматом" «Соглашение о порядке эксплуатации системы водоотвода».

Казалось бы нашли решение проблемы, создали проект отвода воды, профинансировали его и реализовали в том же году. «Дубки+» вложили в решение этой проблемы 300 тыс.руб. На нашей территории собственник участка (Тэн А.Г.) на безвозмездной основе согласился на то, чтобы в интересах жителей поселка на его участку проходила дренажная труба отвода воды. На территории "Соснового Аромата" собственник участка согласился с тем, что на его участке будет проложена дренажная труба, но "Соглашение ..." не подписал.

Сменилось как  руководство «Соснового Аромата», так  и собственник участка в «Сосновом Аромате», по которому по договоренности проходила труба большого диаметра для отвода излишков воды. Новый собственник участка перекрыл трубу сброса воды, а новое руководство «Соснового Аромата» «умыло руки».

В этом году, в связи с аномальными осадками, нас затопило окончательно . Нам даже пришлось обращаться за помощью в службу МЧС.

Правление вышло  с обращением в  управление территориальной внутренней политики Администрации г.о.Чехов, начальнику Чеховского пожарно-спасательного гарнизона, пригласили их наглядно ознакомиться с проблемой.

        

В очередной раз обратились к новому руководству г.о. Чехов (Письмо Главе г.о. Чехов).

            Вот где мог бы пригодиться энтузиазм оппозиционной группы, возглавляемой Сидоровым и Лиховецким. Это не палки в колеса вставлять нашему СНТ  и проводить судебные тяжбы, пользуясь мягкостью наших судов к клеветникам и сутягам (уже более 100 судебных заседаний по надуманным Сидоровым, Лиховецким, Ивановым  предлогам. Кстати, практически все суды ими проиграны). 

По многочисленным заявлениям Сидорова, Иванова и Лиховецкого в Комитет Лесного Хозяйства  и другие инстанции по якобы имеющимся нарушениям Лесного законодательства, с подключением вышеуказанными лицами  имеющегося у них административного ресурса,  на СНТ "Дубки+" как на юридическое лицо был  наложен штраф в размере  300 тыс.руб .

С большим трудом нам удалось в суде дезавуировать решение Комитета Лесного Хозяйства и избавить  СНТ "Дубки+" от этого штрафа.

Но "война" продолжается. Так, например, сейчас, одна из жительниц нашего поселка, то ли по недоразумению, то ли еще по какой причине, разносит и расклеивает по поселку листовки, рожденные больной фантазией ее зятя (у которого, конечно же, как обычно, не хватает мужества подписаться под текстом из-за боязни отвечать за клевету, но этот "писака" "уши-то забыл спрятать " и по ним его легко узнать), и призывающие жить по принципу - чем инфраструктуре поселка и жителям  будет хуже, тем некоей "инициативной группе " будет лучше.

Поневоле вспоминается крылатая фраза: "Горько мне думать о тех делах, которые я мог бы совершить, если бы мне не то что помогали, а хотя бы просто не мешали." 
(В. Каверин.  Два капитана).

Обращаемся к жителям поселка "Дубки+": у кого есть идеи, возможности, предложения по решению проблемы с паводковыми водами и защиты нашего поселка от аномалий, связанных с водой -  приходите в Правление, будем обсуждать, находить  и принимать устраивающее жителей нашего поселка решение.

 

Правление

Уважаемые жители поселка «Дубки +»!

Хочется рассказать вам о событиях, произошедших в нашем поселке во вторник 09.06.2020 г.  По поселку распространяются разные истории. Как правдивая информация, так и, как сейчас модно говорить, «фейки», которые вбрасываются и распространяются определенной группой лиц.

В этой истории, как и в любой другой,  есть положительные персонажи, , которые совершили очень большое дело, оперативно ликвидировав аварию в электросетях поселка «Дубки+» (на 160-м  трансформаторе в районе ул.Северная). 

А есть и отрицательный персонаж, приложивший массу усилий, чтобы вывести из себя людей, занимающихся ликвидацией аварии, сорвать ремонтные работы, а теперь придумывает и распространяет различные «фейки», которые некоторые жители нашего поселка пересказывают со своими добавками.

Теперь обо всем по порядку. Во вторник 9 июня с.г. где-то в районе 17.00 произошла авария на электросетях поселка – на  160-м трансформаторе в районе ул.Северная загорелся вводной высоковольтный кабель 6 Квт, приходящий в поселок «Дубки+» от высоковольтной линии  электропередач  Оксино-Нерастанное.

Результат аварии можно увидеть на фотографиях:

   

 

В результате оперативных действий Воробьева, Бурлакова удалось решить вопрос о предотвращении выхода из строя трасформатора. Несмотря на отказ МОЭСКа ремонтировать внутренние электросети СНТ «Дубки+» (к которым относятся и вводные высоковольтные силовые электролинии трансформаторов поселка) и позднее время ( уже было где-то 19.00 ) с помощью Басараба В.Н. удалось найти бригаду  электриков-высоковольтников, найти запчасти для восстановления входной высоковольтной линии трансформатора и в кратчайшие сроки произвести ремонтные работы и восстановить электроснабжение поселка. Ход работ можно увидеть на фотографиях:

    

По заключению кабельщика-высоковольтника, проводившего  работы  и выполнявшего регламентированные проверки высоковольтного кабеля, причиной аварии был удар молнии, в результате чего в кабель попала влага, которая и привела к случившимся последствиям.  Необходимые выгоревшие элементы были заменены и электропитание трансформатора восстановлено. Для надежной работы трансформатора, по рекомендациям кабельщика, необходимо произвести замену открытой части высоковольтного вводного кабеля и метров 10 подземной его части, поскольку была зафиксирована повышенная влажность этого кабеля после удара молнии.

Более подробную информацию вы можете получить, просмотрев видео, на котором о событиях вечера и ночи 09 июня с.г., о тех усилиях и действиях, которые пришлось совершить при оперативном восстановлении электроснабжения поселка,  о вопросах, которые нам надо решать с нашим электрохозяйством, рассказывают непосредственные участники ликвидации  аварии.

 

Правление 

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ПРАЗДНИКОМ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ !

Застыли ели в карауле,

Синь неба мирного ясна.

Идут года. В тревожном гуле

Осталась далеко война.

Но здесь, у граней обелиска,

В молчанье голову склонив,

Мы слышим грохот танков близко

И рвущий душу бомб разрыв.

Мы видим их - солдат России,

Что в тот далёкий грозный час

Своею жизнью заплатили

За счастье светлое для нас...

Обращение Председателя 21.02.2020 г.

Уважаемые собственники земельных участков!

22 февраля 2020 года (суббота) в 12:30 часов состоится очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» (ОГРН 1035009954561) с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: г. Москва, Научный проезд, д. 20, строение 1, конференц-зал (территория Технопарка «Слава», метро Калужская). 

Начало регистрации в 12:00 часов. При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).

Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте: dubkiplus.ru

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

1. Выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии.

2. Утверждение отчета Правления о работе за 2019 год.

3. Утверждение отчета бухгалтера за 2019 год.

4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2019 году.

5. Утверждение на 2020 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских и целевых взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.

 

Правление СНТ «Дубки+»        

07 февраля 2020 года

Информация об оплате за электроэнергию

Всех потребителей электроэнергии, производящих оплату в СНТ "Дубки+" , прошу проверить последние оплаченные показания в таблице "Сведения об оплате за электроэнергию на 25.01.20". При наличии расхождений прошу обратиться к бухгалтеру

Сообщаю, что в субботу,  1 февраля, бухгалтер работать не будет. 

в Воскресенье, 2 февраля бухгалтер работает с 12-00 до 16-00.

 

С уважением Н.П.Сарапулова

Обращение Председателя Правления к жителям поселка

В Новый 2020 год – без долгов. Информация по задолженностям за электричество и газ.

Всех потребителей электроэнергии, производящих оплату в СНТ "Дубки+" , прошу проверить последние оплаченные показания в таблице "Сведения о показаниях счетчиков электроэнергии на 20.12.19".

При наличии расхождений прошу обратиться к бухгалтеру либо по телефону +79104139130  или  лично в ближайшие субботу и воскресенье  с 12-00 до 16-00.

В  таблице приведен расчет суммы к оплате по показаниям , снятым 20.12.2019 г. Просьба произвести оплату до конца года.

 

Всех  потребителей газа прошу по таблице "Сведения о состоянии расчетов за газ на 23.12.2019" проверить последние оплаченные показания и при наличии расхождений так же обратиться к бухгалтеру.

Всех, кто не произвел оплату газа в декабре, прошу оплатить фактический расход газа.

Всех, кто не предоставил фото счетчиков , прошу прислать фото на телефон  +79104139130.

 

Бухгалтер  Сарапулова Н.П

Вниманию жителей поселка! Информация по электросетям и долгам за электричество и членским взносам.

Сообщаем, что для всех владельцев , подключенных к электрическим сетям СНТ "Дубки+" и производящих оплату на расчетный счет или в кассу СНТ, подготовлены акты технологического присоединения, необходимые для заключения индивидуальных договоров с энергоснабжающей организацией.

Для заключения индивидуального договора самостоятельно,  необходимо обратиться в Мосэнергосбыт по адресу ул.Московская, 46 в Чехове с комплектом документов, состоящим из:

1. Акта технологического присоединения
2. Копии свидетельства на землю

3. Копией свидетельства на ЖИЛОЙ дом

4. Копией паспорта с пропиской.

Мосэнергосбыт разрешил СНТ организованно сдать документы  от группы владельцев, которые не могут по объективным причинам самостоятельно обратиться в чеховский Мосэнергосбыт.  Для организованной передачи документов необходимо заполнить бланк заявления и подтвердить его собственноручно.

Заявление необходимо собственноручно подписать. Комплект документов можно сдать бухгалтеру.

Переход на индивидуальные договоры неизбежен и поэтому просьба не затягивать этот процесс.

 

  Кроме того напоминаем, что несмотря на тревожную информацию от бухгалтера, призывы Правления и рядовых жителей поселка, у нас остаются проблемы  с погашением долгов по  членским взносам и расчетам за потребленные электроэнергию и газ.

Долги по членским взносам не дают Правлению выполнить решения Общего собрания не только в части развития поселка, но и в части сохранения инфраструктуры и привычных условий нашей жизни в Дубках. Усилиями дисциплинированных членов ДНТ наступление разрухи по этому направлению не останавливается, но тормозится.

Сведения по должникам за потребленную электроэнергию и должникам по уплате членских взносов по состоянию на 30.11.2019 г. прилагаются.

 

Правление