Выступление Председателя Правления о проделанной работе, проблемах в нашей хозяйственной деятельности и путях их решения.

Вниманию потребителей электроэнергии и газа!

Довожу до вашего сведения информацию о стоянии расчетов с поставщиками за газ и электроэнергию.

Состояние расчетов по газу  с 01.01.2019 года по 16.07.2019 г.

Надежда на то, что в июле, как в прежние годы,  потребители произведут оплату за газ, израсходованный в холодное время года, не оправдываются, так как крупный неплательщик в обществе один, Петров С.А.  его долг составляет на 21 .06.2019  128 612 руб., сумму   446212  рублей  необходимо оплатить до конца месяца, так как от АОМособлгаз  существует угроза централизованного отключения всего поселка от газа.

Причин неоплаченного расхода может быть несколько, но для того, что бы подтвердить правильность оплаты потребителями, необходимо произвести массовый контроль расхода по индивидуальным приборам учета, предлагаю сделать это при помощи фото счетчиков на текущую дату. Фото можно прислать мне на телефон с указанием  фамилии или номера участка, или с фото на телефоне прийти ко мне в ближайшую субботу 20 июля,  или 27 (суббота)  и 28 (воскресенье) июля.

Если собранные показания  подтвердят, что необходимая сумма за потребленный газ может быть собрана  и оплачена, то будет известен список потребителей газа,  с которых нужно ее собрать, в ином случае   необходимо ставить перед АОМособлгаз вопрос либо об утечке, либо о неверном измерении. Без этой проверки невозможно защититься от отключения потребителей   от газоснабжения.

Состояние расчетов по электроэнергии   с 01.01.2019 года по 16.07.2019 г.

Для  сбора недостающих средств за электроэнергию необходимо:

1. Произвести сверку расчетов  всем плательщикам, оплачивающим э/э через банк и не производящим регулярную сверку. Многие сознательно годами не  оплачивают потери  в сетях, которые  мы оплачиваем по счетам  Мосэнергосбыта. Я веду учет этих разниц.
2. Потребителям электроэнергии, заключившим прямые договоры с АО Мосэнергосбытом, я вычислила стоимость потерь, которые необходимо оплатить с момента опломбирования по 21.06.2019. Этот расчет я сделала по данным о показаниях счетчиков в момент опломбировки, которые получила из АО Мосэнергосбыт.  Кроме потерь необходимо сверить расчеты на момент опломбировки, так как нашлись расхождения в а первоначально зафиксированных данных. К сожалению, потери необходимо будет регулярно оплачивать  до тех пор, пока сети  Дубков не будут переданы в Мосэнерго.

16.07.2019                                                                                                                          Бухгалтер Сарапулова Н.П.

Объявление.

Информирую всех потребителей электроэнергии и  газа о том, что ПАО "Мосэнергосбыт" и        АО "Мособлгаз" увеличивают тарифы на электороэнергию и газ с 01.07.2019 года.

                                                      Электроэнергия

                                           Газ

Начиная с 10 ИЮЛЯ  э/энергия и газ БУДУТ РАССЧИТЫВАТЬСЯ  по новым тарифам, так как, счета за ИЮЛЬ  АО "Мосэнергосбыт" и АО «Мособлгаз» выставят по новому тарифу.

Бухгалтер CНТ «Дубки+»         Сарапулова Н.П.

Вниманию всех владельцев участков и домохозяйств в СНТ «Дубки+»

К сожалению, вынуждены констатировать тот факт, что на некоторых участках и вдоль дорог в районе улиц Северная и Дружбы нашего Товарищества замечены растения, занесенные в  «Чёрную книгу флоры Средней России» - борщевик Сосновского.  Внешний вид данного растения показан на фото.

В 2018 г. проблема с борщевиком Сосновского приняла в Московской области такие размеры, что Московская областная Дума приняла Закон от 27.08.2018г., направленный на борьбу с вышеуказанным растением.

Закон об уничтожении борщевика Сосновского касается физических лиц, в том числе дачников, должностных лиц и юридических лиц, то есть всех людей, которые являются собственниками земли. Зачищать от борщевика частную собственность её владельцы должны самостоятельно и за свой счёт.

Закон также  предполагает введение штрафов, если территория самого участка и близлежащая территория заросла  борщевиком и борьба с ним владельцем участка не ведется.

Размер штрафа будет зависеть от: площади участка, его кадастровой стоимости, статуса собственника – гражданин, должностное лицо, юридическое лицо.

Выписки из Законов Московской области приведены ниже.

Что такое борщевик, и как с ним бороться

Гигантские заросли борщевика Сосновского, которые год от года становятся все более обширными, — настоящее бедствие для многих регионов. Все было бы ничего, не окажись этот злостный сорняк опасным для здоровья человека… 
 

Откуда он взялся 

Борщевик (Herácléum) — ботанический род семейства Зонтичные. Он включает 42 вида, многие из которых вполне безобидны. Так, борщевик сибирский, широко распространенный в Сибири, европейской части России и в Казахстане, в старину употреблялся в пищу. Есть информация, что отдельные виды борщевика используются даже как декоративные растения. 

Борщевик Сосновского несколько десятилетий назад начали культивировать в сельскохозяйственных предприятиях как силосную культуру. Выращивать его легко: он не требует никакого ухода, быстро набирает массу, отрастает вновь после скашивания — словом, себестоимость минимальная, объем продукции большой, а зеленая масса богата питательными веществами, полезными для животных. 

Однако, оставаться в пределах сельхозугодий борщевик не пожелал и начал свое победное шествие по нашим полям и лугам. Теперь с ним ведется настоящая война — целые научные институты разрабатывают методики уничтожения борщевика Сосновского, а в ряде европейских государств даже существуют правительственные программы по борьбе с этим растением. 

В России, когда были выявлены опасные для человека свойсвтва, растение борщевик Сосновского занесли в список сорных и опасных растений – «Чернакя книга флоры России».

Чем опасен борщевик Сосновского 

В чем же заключается угроза? Почему борщевику объявлена война? 

Во-первых, бесконтрольно разрастаясь, он захватывает обширные территории и нарушает экологическое равновесие, вытесняя местную флору. Представьте, что будет, если вокруг нас окажется сплошной борщевик… 

Во-вторых (и главных) — это растение представляет реальную угрозу для здоровья и даже жизни человека.

Опасность представляют все части растения, а особенно его сок. Прозрачный водянистый сок борщевика содержит светочувствительные вещества из группы фуранокумаринов. Под действием ультрафиолетового излучения они переходят в активную форму, способную вызывать серьёзные повреждения кожи (воздействие на клеточные структуры происходит на уровне ДНК), требующие длительного лечения и не всегда проходящие бесследно. После контакта с растением, особенно в солнечные дни, на коже может появиться сильнейший ожог. Главная опасность заключается в том, что прикосновение к растению первое время не вызывает никаких неприятных ощущений.

Попадая на кожу, фуранокумаарины, содержащиеся в соке борщевика Сосновского,  под воздействием солнечных лучей вызывают ожоги. Причем, дело не ограничивается покраснением: фиксируются очень серьезные травмы — ожоги III степени, вызванные соком этого растения. Известны даже случаи летальных исходов — в основном, у маленьких детей, при обширном поражении кожи. 

В «легких» случаях там, куда попал сок, появляются волдыри, со временем переходящие в темно-коричневые пятна, которые сохраняются в течение нескольких месяцев (до полугода). Что еще хуже — даже через год после ожогов может случиться рецидив, если на пораженное место вновь попадают солнечные лучи (вероятность рецидива зависит от степени поражения и особенностей организма). 

Наконец, кумарины имеют способность накапливаться в человеческом организме. Под их воздействием возникает витилиго — болезнь, которая проявляется в виде белых пятен на коже из-за утраты пигмента меланина. Надежных методов ее лечения пока не обнаружено. 

Как бороться с борщевиком 

Частенько на всевозможных дачно-огородных форумах можно прочитать, как бравые огородники рапортуют о скорой и полной победе над борщевиком. 

Друзья, давайте все же не будем обольщаться: если все так просто, отчего же ученые разных стран, общественные организации и даже правительства создают целые программы, разрабатывают научные рекомендации по борьбе с этим злом? 

Локальные методы 

Да, если на вашу территорию враг только начал проникать, вы сумеете с ним совладать довольно быстро. 

Единичные растения можно: 

• извести регулярным скашиванием под корень (как можно чаще, чтобы истощить корневую систему); 

• заглушить плотным мульчированием (рекомендованная методика: поверх скошенного борщевика расстилается черный нетканый материал или черная полиэтиленовая пленка; 

• можно поверх мульчи из нетканого материала насыпать грунт и посеять злаки); 

• убить гербицидами (не наверняка — очень часто борщевик преспокойно выживает после Раундапа и прочих ядов); 

• уничтожить выкапыванием (наиболее эффективный способ борьбы). 

Однако, если вы столкнулись с зарослями, занимающими десятки квадратных метров земли (а нередко — и сотни!), рассчитывать на блицкриг не стоит… 


Борьба с борщевиком на обширных площадях

Обратимся к авторитетному мнению ученых. Сотрудниками Ботанического сада Института биологии Коми НЦ Уральского отделения Российской Академии наук проведены исследования и эксперименты, на основе которых в 2008 году в Сыктывкаре были изданы развернутые Методические рекомендации по борьбе с неконтролируемым распространением растений борщевика Сосновского. Что же предлагают исследователи? 

Они выделили 3 эффективных метода уничтожения зарослей борщевика и распределили их по территории возможного применения: 

• в населенных пунктах — использование укрывных затеняющих материалов (геополотно или черная полиэтиленовая пленка толщиной не меньше 100 мкм); 

• на сельскохозяйственных угодьях — вспашка с дискованием и посадка замещающих культур (обычно злаков); 

• вдоль дорог, на пустырях и подобных территориях, вне населенных пунктов — применение гербицидов на основе глифосата (Раундап и его аналоги). 

При этом специалисты предупреждают: любые меры по искоренению борщевика требуют неоднократного применения, а результат придется контролировать как минимум в течение трех лет. 

Скашивание как способ борьбы с борщевиком было признано неэффективным. Вот что по этому поводу написано в Методических рекомендациях: «В сложившейся практике скашивание часто рассматривают как эффективный способ искоренения борщевика. 

Однако нами экспериментально установлено, что многократное скашивание растений борщевика даже на протяжении нескольких лет не оказывает значимого воздействия на численность популяции растения. Метод скашивания эффективен только для предотвращения цветения и созревания семян этого вида». 

Иными словами, извести большую популяцию одним лишь скашиванием не удастся — таким способом можно только не позволить борщевику захватывать новые территории. Результаты той борьбы, которую я вижу (и в которой участвую сама), к сожалению, этот вывод подтверждают. 

Почему он такой живучий 

Биологические особенности борщевика Сосновского позволяют ему успешно противостоять нам. Поэтому стоит познакомиться с растением получше, чтобы понимать его слабости и уязвимые места. Мы с вами не станем вдаваться в научные подробности, а посмотрим на ситуацию с практической стороны. 

Размножение борщевика 

Борщевик размножается исключительно семенами. К вегетативному размножению он не способен, но после скашивания успешно отрастает из подземных почек. Именно поэтому, выкопав корневища, мы можем избавиться от него полностью. Правда, лишь при одном условии — если в почве не осталось семян. 

Дело в том, что семена борщевика сохраняют всхожесть очень долго (до 5 лет!). И даже одно-единственное растение, благодаря способности к самоопылению и колоссальной плодовитости способно заселить потомством всю округу. Следовательно, для нас первостепенная задача — не позволить борщевику образовать семена. 

А еще лучше — вовсе не дожидаться цветения. Ведь даже на скошенном цветоносе семена могут успешно завязываться и вызревать — настолько велика их жизненная сила. 

Кстати, борщевик способен откладывать цветение, если складываются неблагоприятные для него условия. Дождавшись подходящего момента, он распускается, а созревающие семена ветер разносит на огромные пространства. Так что, если неподалеку от вас раскрылся хотя бы один такой «зонтик», вскоре численность популяции борщевика здесь увеличится в десятки и сотни раз. 

Важные особенности 

Всходы борщевика появляются ранней весной — значительно раньше многих других культур. Они чрезвычайно жизнеспособны, их не поражают вредители, а биологически активные вещества, которые содержатся в разных частях растения, способны угнетать прочих представителей местной флоры. Поэтому борьбу с борщевиком нужно начинать не откладывая — как только его заметили. 

Если решили применять укрывные материалы, учтите следующее: мульчирующий материал необходимо фиксировать тяжелыми предметами по всей площади (можно использовать, например, пакеты с землей, располагая их на расстоянии не более 1,5-2 м друг от друга) — растения борщевика чрезвычайно сильны и, отрастая, могут не только поднять, но и повредить укрывающий слой; использовать пленку или геополотно следует более одного сезона. 

Если планируете вытеснить борщевик за счет агротехники (вспашка и последующие посевы или посадки), настройтесь на борьбу в течение 2-5 лет. Именно такой срок необходим, чтобы полностью освободить территорию от взрослых растений и прорастающих семян. 

Применение гербицидов против борщевика требует большой осторожности. 

Эффективны лишь достаточно концентрированные растворы (в максимально разрешенных для препарата дозах: 20 мл водного раствора глифосата (360 г/л) на 1 л воды), при условии смачивания химикатами не менее 70-80% площади листовой поверхности растения (минимальный расход рабочего раствора — не менее 5 л на 100 кв.м захваченной борщевиком площади). 

На практике мне довелось видеть, что получается, если обработка выполнена непрофессионально (неаккуратно, некачественно либо с использованием недостаточных доз препарата): выжженная вокруг трава и бодрый, весело зеленеющий борщевик. 

Кстати, на оставшиеся в почве семена гербициды не действуют! Так что, решившись на применение ядохимикатов, надо понимать, что уничтожить (при благоприятном исходе) удастся лишь текущую популяцию.

Поздравление с Днём Победы

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ В СНТ «ДУБКИ+»

В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 02.05.2019 года, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктом 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организует очно-заочное голосование по следующему вопросу повестки дня:

Передача объектов электросетевого хозяйства товарищества в ПАО «МОЭСК» в рамках упрощенной процедуры консолидации электросетей.

С необходимыми сведениями и документами можно ознакомиться на сайте товарищества: http://www.dubkiplus.ru/ или в Правление товарищества.

Очно-заочное голосование будет проходить в период 16 по 28 мая 2019 года путем:

- передачи членами товарищества лично (либо представителем по доверенности) заполненных решений членов товарищества с 16 мая по 27 мая включительно в Правление по адресу: СНТ «Дубки+», ул. Центральная, вагончик бухгалтера, режим работы пн.-пт. с 18 до 20 часов; сб.-вс. с 12 до 15 часов.

Бланки решений можно получить в Правлении, либо самостоятельно распечатать с сайта товарищества: бланк решения;

- очного обсуждения вопроса повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования – 28 мая 2019 года по адресу: г. Москва, Научный проезд, д.20 стр.1 ТП «Слава» в 10-30 часов.

02 мая 2019 года

Вниманию всех владельцев домохозяйств в СНТ Дубки+.

Напоминаю, что в соответствии с Уставом Товарищества все члены и не члены общества в срок до        30 мая 2019 года обязаны оплатить 70% от суммы, причитающейся к оплате за 2019 год.

Кроме того, те владельцы, которые не оплатили  полную сумму взносов за 2018 год, обязаны заплатить ее в полном объеме, так как бюджет ДНТ определен с учетом полной выплаты взносов за 2018 год.

Призываю всех произвести оплату членских взносов в установленные уставом сроки и  добровольно погасить задолженности .

С уважением, Сарапулова Наталья Петровна.

Уважаемые члены товарищества!

02 мая 2019 года (четверг) в 13:00 часов состоится внеочередное общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: Московская область, Чеховский район, СНТ «Дубки+», детская площадка.  Начало регистрации в 12:30 часов.

При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).

Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте: dubkiplus.ru

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Выборы председателя собрания.

2. Передача объектов электросетевого хозяйства товарищества в ПАО «МОЭСК» в рамках упрощенной процедуры консолидации электросетей.

Правление СНТ «Дубки+»        

18 апреля 2019 года

ОБ УЧРЕДИТЕЛЯХ СНТ «ДУБКИ ПЛЮС»

На сайте Дедова появилась следующая информация:

«Уважаемые члены Товарищества, соседи, друзья!

Информируем, что наше очно-заочное мероприятие завершилось успешно.

Необходимое количество членов Товарищества приняло участие. Все вопросы по повестке приняты.

Более подробную информацию Вы можете узнать в Правлении, на нашем сайте и на информационном щите теперь уже СНТ "ДУБКИ-ПЛЮС".

Формируем документы для подачи в ИФНС реестра Учредителей из состава членов Товарищества.»

Эта информация вызвала множество вопросов у членов Товарищества.  В традиции «Правления Лиховецкого» не входит публикация решений, которые приняты на их мероприятиях.   Члены Товарищества, видимо, должны верить им на слово.

Однако этот миф  уже  появлялся на сайтах Дедова и Лиховецкого. Давайте разберемся с ним.

Миф «Правления Лиховецкого»: По новому Закону о садоводстве (217-ФЗ) количество учредителей товарищества не может быть менее семи. А у нас сейчас по Выписке ЕГРЮЛ всего 4 учредителя. Надо всех членов Товарищества внести в список учредителей, а иначе права на имущество Товарищества у нас нет.

Этот миф уже опровергался разъяснениями Правления, повторно можно ознакомиться здесь: http://dubkiplus.ru/news/my-ne-debily-krome-ushey-dlya-lapshi-u-nas-mozgi-imeyutsya

Выхватив из Закона фразу о семи учредителях, авторы идеи забыли посмотреть, что она содержится в главе 2 «СОЗДАНИЕ товарищества», а также не дочитали Закон до конца.                         В последней его статье указано: «настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года». Вот поэтому все товарищества, которые будут СОЗДАНЫ ПОСЛЕ 1 января 2019 года, будут иметь не менее 7 учредителей. 

Обратной силы Закон не имеет, поэтому не обязывает менять состав учредителей все ранее, до 01.01.2019 г. созданные товарищества.  Да это и невозможно, так как учреждение юридического лица – это создание юридического лица (ст.50.1 Гражданского Кодекса РФ).  

Все, кто желает учредить новое юридическое лицо, должен знать также статью  24  Закона 217-ФЗ, где сказано, что   управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства может осуществлять только одно товарищество. 

Управление имуществом общего пользования в границах отведенной территории осуществляет СНТ «Дубки+», которое было зарегистрировано как ДНТ «Дубки+» 18.11.1999 года, а 02.02.2019 было переименовано в СНТ, это одно и то же юридическое лицо, которое изменило наименование, так, как требовал 217-ФЗ.

Идея создать новое СНТ «ДУБКИ ПЛЮС» с  219  учредителями приведет к тому, что это новое СНТ не будет иметь никакого имущества.  Указание в Уставе СНТ «ДУБКИ ПЛЮС» слова «правопреемник  ДНТ «Дубки+»  получить ранее  созданное в ДНТ «Дубки+» имущество никак не поможет, так как правопреемство возникает в результате реорганизации юридического лица (ст.58 ГК РФ), которая выполняется по установленной законодательством  процедуре и по 217-ФЗ не требуется (ст.54 Закона). В нашем случае обязательно сначала надо принять решение о ликвидации существующего СНТ «Дубки+» по процедуре, прописанной в законе 217 ФЗ.

Уважаемые члены Товарищества! Не верьте мифам, распространяемым на сайтах Лиховецкого и Дедова (тем более, что Дедов уже на одном судебном заседании заявлял, что он не знает, кто мог подключиться к его домашней телефонной линии, к которой подключен его компьютер и писать вранье и пасквили на сайте им администрируемом) . Толкование законов этими деятелями неизменно приводит их к такому финалу: судебные решения.

Информация по передаче сетей СНТ и ОНТ МОЭСК

МОЭСК продолжает серию встреч по вопросам консолидации электросетей СНТ и коттеджных поселков

Дата публикации: 26.03.2019 10:06

В апреле 2019 года ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК, входит в ГК «Россети») продолжит серию встреч с членами садовых товариществ и коттеджных поселков Москвы и Подмосковья по вопросам упрощенной процедуры передачи электрических сетей на баланс компании.

О существенном смягчении требований к процессу передачи электрических сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на баланс МОЭСК в рамках исполнения соответствующего поручения Губернатора Московской области компания сообщила 7 февраля 2019 года.

Из обязательных условий остались: наличие соответствующей заявки, которую можно подать либо через личный кабинет на сайте МОЭСК, либо в одном из клиентских офисов компании;  одобрения передачи сетей в соответствии с законодательством со стороны других членов СНТ и КП; корректно работающего прибора учета любой модификации; технологического присоединения к ПАО «МОЭСК»; подтвержденного права собственности на участок или дом; отсутствия ограничений по доступу к объектам электросетевого хозяйства.

На текущий момент уже 1162 садовых товарищества передали свои электрические сети на баланс МОЭСК.

«Упрощение процесса консолидации вызвало повышенный интерес со стороны садоводов. Чтобы ответить на все возникающие вопросы, руководство МОЭСК приняло решение инициировать встречи с членами садовых товариществ и коттеджных поселков в каждом из филиалов компании. Мы открыты к диалогу и готовы сделать все, чтобы процедура передачи сетей на баланс МОЭСК была максимально простой и понятной», - прокомментировал заместитель генерального директора по корпоративному управлению и собственности ПАО «МОЭСК» Алексей Старостин.

Во встречах с членами СНТ и коттеджных поселков также примут участие представители Союза дачников Подмосковья.

«Более 50% обращений в Союз дачников Подмосковья были связаны с проблемами электроснабжения СНТ. Дачники вынуждены за свой счет ремонтировать линии, менять трансформаторы, бороться с неплательщиками и собирать деньги за электроэнергию. Эту работу должны выполнять профессионалы, тем более что всё это уже включено в государственный тариф. Губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев поддержал нашу инициативу максимально упростить порядок передачи сетей. ПАО «МОЭСК» стало первой сетевой организацией в Московской области, которая принимает сети СНТ практически на условиях «как есть», - сообщил первый заместитель Председателя Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

С графиком встреч и иной полезной информацией, касающейся передачи сетей на баланс ПАО «МОЭСК», можно ознакомиться на сайте компании: www.moesk.ru/client/peredacha/. В связи с тем, что количество мест в залах проведения встреч ограничено, просим оперативно пройти процедуру регистрации на сайте МОЭСК по указанной выше ссылке.

Также, на возникающие вопросы ответят специалисты Единого контактного центра «Светлая линия» по телефону 8-800-700-40-70 (круглосуточно, звонок бесплатный).

График встреч с представителями СНТ и КП в апреле 2019 года: 

2 апреля (11-00) – «Южные электрические сети» - филиал ПАО «МОЭСК»

 г. Подольск, ул. Кирова, д.65. Вместимость зала - 55 человек.